Hur mycket får man tjäna på uthyrning utan att skatta?

Uthyrning och skatt: När blir det skatteplikt?

Att hyra ut en lägenhet, ett hus eller till och med en parkeringsplats kan vara ett bra sätt att generera extra inkomst. Men många undrar: hur mycket kan jag tjäna på uthyrning innan jag måste betala skatt? Svaret är inte helt enkelt, men vi kan reda ut det.

Det finns en vanlig missuppfattning att man kan tjäna en viss summa skattefritt. Det är inte helt korrekt. Istället fungerar det med ett schablonavdrag. Detta innebär att du får dra av ett fast belopp från dina hyresintäkter innan du räknar ut din skatt.

Schablonavdraget för uthyrning är för närvarande 40 000 kronor.

Detta innebär att du endast behöver betala skatt på den del av dina hyresintäkter som överstiger 40 000 kronor. Om du till exempel tjänar 50 000 kronor på uthyrning under ett år, betalar du endast skatt på 10 000 kronor (50 000 kr – 40 000 kr = 10 000 kr).

Viktigt att notera: Detta schablonavdrag täcker kostnader förknippade med uthyrningen, som exempelvis reparationer, underhåll och administration. Det är alltså inte menat att ersätta faktiska kostnader. Om dina faktiska kostnader överstiger 40 000 kronor, kan det vara fördelaktigt att istället göra en specifik kostnadsavräkning istället för att använda schablonavdraget. Detta kräver dock mer administration och bokföring.

Vad händer om jag tjänar mindre än 40 000 kr?

Om dina hyresintäkter är lägre än 40 000 kr behöver du inte betala någon skatt på dessa inkomster. Schablonavdraget täcker hela din inkomst.

Andra viktiga aspekter:

• Inkomstdeklaration: Du måste alltid deklarera dina hyresintäkter, oavsett om du använder schablonavdrag eller inte.
• Rådgör med en expert: Skatteregler kan vara komplexa. Om du är osäker på hur du ska deklarera dina hyresintäkter eller om schablonavdraget är det bästa alternativet för dig, rekommenderas det att du kontaktar en skatterådgivare eller revisorsbyrå.
• Regeländringar: Skatteregler kan ändras, så det är viktigt att hålla sig uppdaterad om de senaste bestämmelserna.

Sammanfattningsvis, du får tjäna 40 000 kr skattefritt genom schablonavdraget för uthyrning. Allt över detta belopp beskattas enligt gällande skatteregler. Det är alltid klokt att söka professionell rådgivning för att säkerställa att du följer alla regler och maximerar dina avdrag.