Hur snabbt går det att sälja en lägenhet?

Hur lång tid tar det att sälja?

Doften av höstlöv, en svag bris genom gardinen… Hur lång tid tar det egentligen? Som ett eko av en fråga, en fråga som ställs i tusen hem, just nu.

4-5 veckor.

Tiden, ja tiden rinner som sand. Jag minns sanden på Österlen, mellan tårna, sommaren 98. Men det var ju inte det…

Från foto till kontrakt, så är det. Ett hus säljs ju inte bara. Det är känslor, minnen, ett helt liv. Som det gamla fotot på mormor, blekt av solen.

Eller är det som ett timglas? Vänds upp och ner. Tick tack. Veckorna flyter…

• Fotografering
• Visning
• Budgivning
• Kontraktsskrivning

Varje steg ett andetag. Mitt gamla hus, där jag växte upp, gick så fort. Tre veckor. Chock. Men pappas barndomshem, ja det tog nästan ett halvår. Olika. Så olika. Tiden är ju relativ! Kommer du ihåg Einstein?

Jag har aldrig varit bra på fysik. Men jag vet att 4-5 veckor är… ja, vad är det egentligen? En evighet. Eller bara en flyktig dröm? Allt beror på. Beror.

Normalt sett är det alltså 4-5 veckor. Det är vad de säger. Mäklarna, de vet. Hoppas jag.

Hur lång tid tar det att sälja på Avanza?

Sälja på Avanza... alltså, snabbt går det! Typ.

Första gången jag sålde, herregud. Satt ju nagelbitare typ hela dagen. Hade tryckt på säljknappen runt 10 på förmiddagen den där tisdagen i mars, 2023. Minns solstrålen rakt in i vardagsrummet i lägenheten på Söder. Vääääldigt nervös.

• Sälj tidigt: Uttag före 14:00? Pengarna typ samma dag. (Det borde vara så iaf.)
• Sälj sent: Efter 14:00? Ja, då får du vänta till imorgon.

Men vänta... Det här med uttagstiderna är konstigt. Jag har en polare som svär på att han får in pengarna samma dag även om han säljer efter 14:00 ibland. Något med att det har med ens bank att göra kanske? Hmmm... Fick in pengarna den eftermiddagen, runt 16:30. Typ. Puh. Men alltså, räkna alltid med en dag extra bara för att vara säker. Hatar att vänta!

• Kan också vara bra att tänka på helger. Säljer du på fredag eftermiddag, så kan det dröja till måndag. Suck.
• Avanza har jättebra kundtjänst. Ring dom istället! 08-562 250 00. De vet BÄST.
• Kom ihåg att ta med courtage i beräkningen. Annars kan det bli en tråkig överraskning.

Minns också en gång jag gjorde uttaget typ 05:20 på morgonen. Hade legat vaken hela natten och grubblat över nån aktie. Fick pengarna vid lunch! Helt sjukt. Men jag vet inte om det var tur eller... ja, vad som.

Hur snabbt kan du sälja en aktie?

Snabbare än en kaffekopp på en racerbana! Ja, du kan sälja en aktie typ direkt, nästan innan kaffet hunnit svalna. Sekunder, säger de. Som att kasta en het potatis, bara lite mindre brännskador, förhoppningsvis.

Men vänta nu lite… Ska man verkligen göra det? Som att köpa en bil och sälja den samma dag – blir det en bra affär då? Tveksamt.

• Höga avgifter: Kortsiktiga affärer är som att betala extra för snabb leverans på Amazon – dyrt!
• Risk för förlust: Det är ju inte bara lottovinster man kan förvänta sig. Snabb vinst, snabb förlust. Typ som en jojo. Upp och ner, upp och ner…

Jag köpte förresten aktier i ett företag som tillverkar kattmat förra året. Mycket spännande. Inte. Sålde dem ganska snabbt. Kanske lite för snabbt. Jag lägger inte ens upp en bild av min portfölj på Instagram. Det är pinsamt.

Min kompis, han är en riktig aktiehaj. Han handlar som en galning. Typ "day trading" kallar han det. Han liknar det vid att jonglera med motorsågar. Jag föredrar en lugnare strategi. Typ att odla tomater. Mycket mindre stress.

Moral of the story? Tänk efter före. Snabbhet är inte alltid bäst. Som att äta en hel pizza på en gång. Inte så smart.