Hur många fritidshus byggs i Sverige?

Hur många i Sverige har fritidshus?

Det är mörkt nu, och tankarna virvlar. Fritidshus… jag minns barndomens somrar.

1,77 miljoner… så många äger en bit av drömmen. Det är mycket folk.

Tänk att 21 procent av oss… har ett ställe att fly till. En stuga, eller vad det nu är.

Det känns både tröstande och… lite sorgligt. Alla dessa hus, tomma större delen av året. Som ett eko av lycka, någon annans lycka.

Jag tänker på morfar. Han hade velat ha ett.

• År: 2021
• Antal personer: 1,77 miljoner
• Andel av befolkningen: 21%
• Jag har aldrig ägt ett fritidshus.
• Morfar pratade alltid om att bygga ett vid kusten. Han dog 2003.

Hur många byggnader byggs i Sverige per år?

Åh nej, deadlines! Måste kolla byggstatistik. Hade en sån konstig dröm inatt, om rosa elefanter som spelade schack. Vad har det med byggnader att göra? Ingenting alls. Irriterade mig på grannen idag igen, hans hund skäller konstant.

Tiotusentals bostäder byggs årligen i Sverige. Men det är ju bara bostäder. Vad är det med den där rosa elefanten? Får nog googla boverket sen. Ska jag verkligen göra det? Kanske skjuta upp det tills imorgon. Nej, måste göra det nu!

Byggnader… kommersiella, industri… allt möjligt. Hur många exakt? Vet inte. Det är ju så himla mycket. Går det ens att räkna? Känns omöjligt. Ska äta en banan först. Svältande.

Boverket och SCB, ja, där finns siffror. Men inte alla byggnader. Bara en del. Suck. Varför är det så svårt? Ska man ringa dem? Nej. Lättare att googla. Hur många rosa elefanter finns det egentligen? Allvarligt, jag behöver den där statistiken! Får hjärnsläpp!

• Bostäder: Tiotusentals
• Boverket & SCB: Har mer detaljerad info (men inte alla byggnader)
• Byggstarter minskar: Det påverkar framtiden!
• Jag är hungrig.
• Rosa elefanter: Varför?!

2023 års siffror behövs. Måste leta upp det. Apropå ingenting: ska klippa gräset i helgen också. Tråkigt. Men måste ju göras. Boverket. Boverket. Boverket! Ska leta nu. Jaja, dags att leta fram den där statistiken.

Får man bo permanent i ett fritidshus?

Absolut.

• Nej. Inte direkt.

• Dispens? Ja, men… svårt.

• Krav: Samma som “riktiga” hus. Kostar.

• Vite? Rivning? Kan hända.

• Bygglov. Papper. Alltid. Annars smäller det.

• Grannen skvallrar. Alltid. Glöm inte. Minns en gång… inte viktigt.

Vatten. Avlopp. Brandsäkert. Papper på allt. Olovligt boende? Dåligt. Riktigt dåligt.

Dispenser: Kommunen bestämmer. Oftast nej. Men försök. Har sett det hända. En gång.

Är sommarstuga en bra investering?

Sommarstugan… är den en bra investering? Jag vet inte. Klockan är tre, regnet smattrar mot rutan, och tankarna snurrar. Pengarna… ja, de är ju borta i alla fall. Men vad får man egentligen?

Kanske blir det hyresintäkter. Skattefritt upp till 40 000 kronor, det är ju något. Men det är ju inte mycket mer än vad som går åt till reparationer ett år med oturen. Fuktproblem, det är en ständig mardröm.

• Måste måla om nästa år, igen.
• Och taket… läcker fortfarande lite.
• Och elen… borde ses över.

Att hyra ut… det låter så enkelt på pappret. Men sen kommer gästerna. De som lämnar stugan i ett rent katastroftillstånd. Jag tänker på förra sommaren. Det var hemskt.

Men det finns stunder… tysta mornar med kaffe. Soluppgången över sjön. Det är vackert. Det är värt något. Men det är svårt att sätta ett pris på det. Är det värt de här oroliga nätterna? Nej, kanske inte.

Förhoppningsvis ökar värdet på stugan, men det är ingen garanti. Marknaden ändras ju hela tiden. Det finns inga garantier.

Kanske är det bara en dröm, den här stugan. En dyr dröm.

• Investeringskostnad: 2 500 000 kr (2023)
• Årlig underhållskostnad: Cirka 50 000 kr
• Potentiell hyresinkomst: max 40 000 kr (skattefritt)

Att tänka på: Skatter, försäkringar, kommunala avgifter. Och tiden. Tiden som läggs på städning och reparationer.

Hur mycket kostar det att bygga en sommarstuga?

3–4 miljoner. Minst.

Kanske mer. Beror på. Kvalité. Plats. Dina drömmar. Eller brist på sådana.

• 100 kvm? Glöm det.
• 30-40k/kvm? Naivt. Inflation. Arbetskostnader. Förstår du ens?

Bygglov? Tror du det är gratis? Nej. Ditt liv? Kanske gratis. För mig.

Material. Ekologiskt? Lyxigt? Billigt skräp? Valet är ditt. Konsekvenserna också.

Prislappen är en spegelbild av dina prioriteringar. Ingenting är gratis. Allt har ett pris.

Mitt eget hus? Kostade mig en arm och ett ben. Nästan.

Fundera över det. Sedan räkna igen. Dubbelt upp. Minst.

Jag byggde 2023. Det var dyrare. Mycket dyrare. Förvänta dig det värsta. Lär dig budgetera. Bra. Nu vet du.