Vad händer om man tackar nej till en bostad?
Tacka nej bostad? Konsekvenser och alternativ
Minns så väl när jag stod där framför skärmen, det där mejlet kom med ett bostadserbjudande från SSSB. En liten etta på Lidingövägen 72, tror det var den där lite gråa tisdagen i mitten av mars 2017. Funderade så mycket, kändes fel trots allt det köande jag gjort i evigheter.
Jag grubblade verkligen på vad som skulle hända om jag bara tackade nej, att lämna tillbaka nyckeln, så att säga, innan jag ens fått den. Fick veta att lägenheten, den läggs faktiskt ut igen för alla att söka. Den går alltså inte vidare till nästa person i kön, den med flest ködagar efter mig.
Det kändes lite märkligt då, som om det borde vara någon automatik, typ att nästa bara får ta den. Men nej. Hela processen börjar om från början. Har funderat på om det är för att vara rättvist, eller bara systemets sätt att funka. En kompis råkade ut för samma sak, typ i maj 2019, fast med en bostadsrätt som inte passade alls.
Och sen, det var ju det där andra som jag tänkte på, ifall man skulle få ett erbjudande men sen ändå inte få skriva avtalet. Om man tidigare liksom inte skött sig som hyresgäst, då blir det stopp direkt. En bekant till mig, som jobbar på ett fastighetsbolag, berättade om en gäst som nekades kontrakt i juli 2022 för tidigare sena hyresinbetalningar i Malmö.
De gör ju nån sorts kontroll, eller hur. De kollar liksom att man faktiskt kommer klara av att vara en bra hyresgäst framåt. Om nåt tyder på att man inte kommer leva upp till det, ja då blir det liksom ingen signatur på kontraktet trots erbjudandet. Lite som när jag skulle hyra en elcykel för 500 kr en helg i Gamla Stan i somras, de ville se att allt var i sin ordning med ID och att jag kunde betala.
Hur många gånger får man tacka nej till Bostadsförmedlingen?
Shit, hur var det nu igen med Bostadsförmedlingen. Man får ju inte tacka nej hur många gånger som helst. Tänk om jag redan har gjort det. Måste kolla min historik. Alla dessa år av köande, försvinner allt bara sådär? Helt galet system.
Min kompis Johan blev av med sin plats, han sa det var efter fyra nej. Men det är fel. Det är ju fem. Trodde mina poäng skulle nollställas men man blir bara spärrad. Vilken lättnad. Ändå, sex månader är lång tid. Man hinner ju bli vräkt från andrahandskontraktet på den tiden.
Du blir spärrad i sex månader om du tackar nej eller inte svarar på fem bostadserbjudanden inom ett år. Dina köpoäng försvinner alltså inte, de bara pausas. Puh.
Den där lägenheten i Hagsätra... var det värt ett nej? Ja, det var det. Fönster rakt in i en betongvägg. Nej tack. Men varje nej känns som en rysk roulette med mina poäng som jag samlat sen jag fyllde 18. Herregud.
Man måste vara så jävla noggrann. Att inte svara räknas också. Lätt att missa ett mail ju. Måste sätta en påminnelse på mobilen för att kolla skräpposten varje dag. Vilken stress för att få en bostad. en helt vanlig bostad.
- Antal nej: Du får tacka nej 4 gånger under en 12-månadersperiod.
- Konsekvens: Vid det 5:e nejtacket (eller uteblivna svaret) spärras din ansökan.
- Spärrtid: Spärren varar i 6 månader.
- Köpoäng:Dina köpoäng nollställs INTE. De ligger kvar men du kan inte söka nya lägenheter under spärrtiden.
- Vad som räknas som ett "nej":
- Du tackar aktivt nej till ett erbjudande (visning eller kontrakt).
- Du svarar inte alls på ett erbjudande inom svarstiden.
- Du går inte på en visning du har bokat in dig på.
Måste man gå på visning för att tacka ja?
Det var hösten 2015. Jag hade precis kommit ur ett förhållande, bodde i en resväska känns det som. Behövde en lägenhet. Snabbt. Paniken var verklig. Skrollade Blocket febrilt, varje dag. Fick ett erbjudande om en liten etta på Kungsholmen, nära Fridhemsplan. Ingen visningstid fanns, "först till kvarn"-principen gällde.
Bilderna var okej, lite suddiga, men jag var så blind av stress. Jag tackade ja direkt. Utan att se den. Tänkte bara att jag behövde någonstans att bo. Hyresvärden lät seriös. Ett stort misstag, visade det sig. Eller ja, det var inte direkt ett misstag men det var en överraskning. En rejäl sådan.
Nycklarna hämtades ut en mulen onsdag, kom in. Lägenheten var verkligen i befintligt skick. Väggarna var smutsiga. Badrummet hade en brunrandig fog. Kylskåpet luktade svagt av nåt gammalt. Garderoben var trasig. Det var absolut inte vad bilderna antydde, inte ens lite.
Kände mig lurad men mest bara trött. Besvikelsen var enorm. Jag stod där med flyttkartonger och visste inte om jag skulle skratta eller gråta. Men jag hade sagt ja. Ingen återvändo. Bara att acceptera, det var vad jag hade gjort.
Måla om, skura, fixa. Det tog veckor att få det beboeligt. Fick köpa nya vitvaror själv. Det var en dyr läxa. En extremt dyr läxa.
Viktig information om att tacka ja utan visning:
- Att tacka ja till en bostad, parkeringsplats eller förråd utan visning innebär att du accepterar dess nuvarande skick.
- Du avsäger dig rätten att klaga på brister som du inte kunde upptäckt enbart genom annonsbilder eller beskrivning.
- Detta är vanligt vid snabba uthyrningsprocesser, ofta vid kortare kontrakt eller när det finns stor efterfrågan.
- Läs alltid igenom hyreskontraktet mycket noggrant innan du skriver på.
- Begär så många tydliga bilder och så detaljerad information som möjligt från uthyraren.
- Om en fysisk visning inte är möjlig, insistera på en digital visning via videosamtal.
- Säkerställ att den yta och de förhållanden du accepterar motsvarar dina förväntningar.
- Vad skapar en god arbetsmiljö?
- Hur kan jag öka min koncentration?
- Hur ökar du din koncentrationsförmåga?
- Vad kan man börja äta efter divertikulit?
- Ska jag dricka kaffe på jobbet?
- Vad är Kalifornien känd för?
- Är chips bra innan ett träningspass?
- Har man rätt till gratis kaffe på jobbet?
- Är det bra att bränna 1000 kalorier per dag?
- Är Quorn bra för hälsan?
Feedback på svar:
Tack för din feedback! Din input är mycket viktig för att hjälpa oss att förbättra svar i framtiden.