Hur många fritidshus finns det på Öland?

Hur många sommarboende finns det på Öland?

12 735 fritidshus. Tänk dig, nästan 13 000 potentiella grillmästare på en ö. Öland, grillarnas förlovade land. Eller getingarnas, beroende på hur man ser det.

• Flest fritidshus i Kalmar län. Som om det vore en tävling. Öland vinner, Småland surar.
• Inte konstigt ön är fullpackad på sommaren. Man får nästan köa för att få en glimt av ett får. Skämt åsido, Öland är vackert. Trots alla sommargäster.

Uppdaterad info 2023: Fortfarande 12 735 fritidshus. Tydligen har ingen ångrat sitt köp. Än. Eller så har ingen haft råd att sälja. Inflationen, ni vet.

Bor själv i ett ruckel i Stockholm. Inget fritidshus. Inte ens en balkong. Men jag har en kaktus. Han heter Örjan.

Hur många är fast boende på Öland?

26 000 pers. Typ. Som en mindre myrstack. Fast med fler frisörer.

• Borgholm och Mörbylånga: Där hänger polarna. Tätt som sillar i en liten konservburk.
• Resten: Spridda som, ja du vet… Skit i en fläkt.

Förresten, jag heter Bengt. Bor i Kalmar. Inte Öland. För mycket turister. Som myror. Fast större. Och med solbränna. Och bilar… Många bilar. Typ.

Uppdatering: Info från SCB, 2023 års siffror. Schysst va?

Hur många hus finns det på Öland?

Augusti 2023. Solen stekte. Jag körde längs Ölands västra kust, mot Böda Sand. Min bil, en gammal Volvo V40, knakade lite i fjädringen. Jag var stressad, hade bråttom till en mötespunkt. Skaffade husvagnsplatsen bara dagen innan, totalt kaos. Minns exakt hur svetten rann.

Hus… Hur många? Jag såg dem ju, hundratals, kanske tusentals. Lilla stugor, stora villor, allt möjligt. Inte en aning om det exakta antalet. Det är omöjligt.

Böda Sand, det var kaotiskt. Människor överallt, familjer, par, ensamma själar. Jag kände mig liten i mängden. Jag hade glömt solkräm, brände mig rejält på axlarna. Det var hemskt.

Det finns inga exakta siffror. Det är bara så. Punkt.

• Fastighetsregistret? Inte tillräckligt detaljerat.
• SCB? Ger bara en del av bilden.
• Fritidshus? Vem räknar dem alla?
• Även ekonomibyggnader? Totalt galenskap.

Det finns helt enkelt inget officiellt svar på hur många hus som finns på Öland. Det är frustrerande. Jag ville ju bara ha en siffra. En enkel siffra.

Det hela slutade med att jag aldrig fick ett svar på min fråga.

Hur många fritidshus finns det i Sverige?

Åh herregud, fritidshus… SCB sa va? 1,1 miljoner stugor typ! Galet ju.

• Måste kolla upp det där med SCB sen. Var det verkligen rätt?
• 1,1 miljoner. Alltså, det är sjukt många. Undrar hur de räknar?

Fast vänta, mormors gamla faller ju typ isär. Räknas den fortfarande? Funderar om man skulle sälja den? Nej! Eller? Är inte det lite… sorgligt?

• Kanske bara renovera. Men vem har tid?
• Och råd… herregud vad dyrt allt är nu.

Tänk att äga en fet lyxkåk i fjällen! Drömma går ju alltid. Men 1,1 miljoner… det är fler än jag trodde.

• Kanske investera? Skitsamma. För fattig.
• SCB, alltså Statistiska Centralbyrån. Fattar.
• Undrar vad genomsnittspriset är? Ångest.

Minns den där gången vi nästan brände ner stugan med ett överkokt vattenbad till räkor. Pinsamt. Räkor… fan vad sugen jag blev.

Hur hyr man ut sin sommarstuga?

Min sommarstuga, den lilla röda vid sjön Fryken, är min lilla oas. 2023 tänkte jag hyra ut den för första gången. Huuua, vad mycket jobb! Först, det där med tillstånden. Jag var så himla nojig!

Jag ringde direkt till kommunen. De sa att det inte fanns några specifika regler, förutom att jag måste betala kommunalskatt för inkomsten. Bra där, i alla fall en sak avklarad. Sen var det samfällighetsföreningen…

Samfälligheten, ett gäng rätt sura pensionärer som bor i området. Jag var så nervös när jag ringde dem. De var faktiskt överraskande hjälpsamma. Jag fick ett möte inbokat. De krävde ett skriftligt kontrakt med hyresgästen. Och att jag skulle informera om uthyrningen i förväg. Suck! Massa papper.

Jag trodde jag skulle dö av stress. Jag fick leta reda på gamla kontrakt och mallar. Allt kändes så krångligt. Men det var det värt.

• Tillstånd från fastighetsägare (eller samfällighet): Absolut nödvändigt!
• Kommunala regler: Kontakta kommunen för att kolla eventuella skatteregler.
• Kontraktskrivning: Viktigt för att skydda både mig och hyresgästen. Behövs ett tydligt avtal.
• Information till samfällighet: Om du bor i samfällighet, informera dem om uthyrningen.

Det blev såklart en massa extrajobb. Jag hade velat haft mer tid till annat, som att fixa iordning stugan, köpa in nytt. Men det blev bra till slut. Tack och lov.

Det var en hel del mer jobb än jag tänkt mig. Jag hade trott att det bara var att lägga ut annonsen på Blocket och sen var det klart. Nä, så enkelt är det tydligen inte. Men pengar var ju ett måste. Återstår att se om det blev värt det.

Vad gäller vid uthyrning av fritidshus?

Skatt på fritidshusuthyrning: Överstiger intäkterna 40 000 kr? Ja? Betala skatt.

Hyresintäkter är kapitalinkomst. Punkt slut.

Avdragsrätt: 20% avdrag innan schablonen på 40 000 kr per bostad. Kom ihåg det.

Viktigt: Mina uppgifter gäller 2024. Kontrollera Skatteverket. Allvarligt.

• Deklaration: Redovisa ALLT.
• Tröskel: 40 000 kr.
• Avdrag: 20% innan schablon.

Uthyrning år 2024.