Hur många hus byggs varje år?

Hur många hus byggs i USA per år?

Jäklar vad hus dom bygger, alltså!

Tja, det smäller ju upp kåkar i staterna som svampar efter regn, typ.

• Mellan 1,3 och 1,6 miljoner hus, per år! Fattar du eller?! Som att någon sätter upp Lego-bitar på speed.

• Räntan, ekonomin (alltså stålar!), och folk som flyttar runt påverkar, såklart. Och att det finns brädor och hammare, duh! Om inte, så blir det ju tråkigt för byggarna.

• Är det bra tider, ja då bygger dom. Är det kris, ja då sitter dom och pillar navelludd.

Sen vet jag ju att min grannes kusin, han snackade om att det kanske blir ännu fler hus nu. Han är ju expert på allt, typ. Hade du frågat mig? Jag är mest expert på att dricka öl.

Kom ihåg:

• Enfamiljshus vs. flerfamiljshus: Dom räknar alla. Smått och stort!
• "Befolkningsförändringar": Mer folk = fler hus. Logiskt, eller hur?
• "Arbetskraft": Om alla snickare ligger bakis, ja då går det ju trögt.

Hur många bostäder saknas i Sverige?

2023: Bo Brist. Nästan två miljoner.

Hyresrätter: 1 989 632. Bostadsrätter: 1 240 030. Äganderätter: 1 928 228. Småhus: 91% äganderätt (1 925 375). Oklart med 809.

• Totalt: Många. För många.
• Saknas? Hela systemet knakar.
• Min gissning: Fler än vad siffrorna visar. Mörkertalet är högt. Alltid.

Allt är relativt. Mitt hus. Mitt problem. Inte mitt problem. Ska man bry sig? Tja.

Bostadsbristen är ett jävla problem. Punkt slut. Ingen diskussion.

809 saknade lägenheter? Skrattretande. Det är bara toppen på isberget. Sanningen är värre. Mycket värre. Alla vet det. Ingen gör nånting. Varför?

Siffror ljuger. Statistiken är manipulerad. För vem? Jag vet inte. Bryr mig inte.

Fler än 5 miljoner bostäder? Kanske mer. Vem vet?

Hur många bostäder behöver byggas?

52 300 bostäder per år – det är alltså siffran vi talar om fram till 2033. Boverket har räknat.

Tänk vad många hem! Varje bostad en liten värld. Lite som universum, fast krympt.

Ett jämnt behov, säger de. Det är bra. Inga plötsliga ryck. Men räcker det? Bostadsfrågan är ju inte bara antal. Det är också var och för vem.

• Geografisk spridning: Behövs det verkligen lika många i glesbygd som i Stockholm?
• Bostadstyper: Fler ettor eller femmor? Anpassat för äldre? Studentboenden?
• Ekonomi: Vem har råd? Hyresrätter, bostadsrätter, äganderätter. En snårskog.

Vi glömmer lätt den mänskliga aspekten. En bostad är inte bara tak över huvudet. Det är trygghet. En plats att landa. Min farmor sa alltid att ett eget hem var en frihet.

Hur mycket har bostadsbyggandet minskat?

Natten är lång… Tankarna snurrar. Femtusenniohundrasjuttioen… så få nya bostäder. 27 procent färre än förra året. Det känns… tomt. Som en krympande framtid.

Bostäder… det är ju drömmar. Min dröm om ett eget kök, en liten balkong… allt känns så långt borta nu.

Niotusexhundrafemtiosju färdiga hus. Men 42 procent färre än förra året… så mycket mindre. Det känns… som en förlorad chans.

Jag vet inte… jag orkar inte ens tänka på räntorna. Allt känns så hopplöst.

Punkter:

• Nedgång på 27% i nybyggnation Q4 2024.
• Färre färdigställda hus: 42% minskning Q4 2024.
• Totalt 5961 nya bostäder påbörjade i Q4 2024.
• Totalt 9647 färdigställda bostäder i Q4 2024.

Det är bara siffror… men de känns så… kalla. Kalla och avlägsna. Som ett avslutat kapitel. Eller kanske bara början på en lång och kall vinter.

Hur mycket har bostadspriserna minskat?

Januari. Bostadsrätter ner 0.9%. Villor, 0.5%. Marginellt. Årsbasis? Läget förändras.

• Bostadsrätter: +5.7%.
• Villor: +4.2%.

Svensk Mäklarstatistik säger sitt. Siffror ljuger aldrig, eller? Tänk efter. Äh. Glöm det.

Tillägg: Statistik. Bara en ögonblicksbild. Marknaden andas. Minns 2008. Kommer aldrig glömma det. Släpp taget. Eller inte. Ditt val.

När vänder bostadsbyggandet?

Min kompis Lisa, hon ringde mig igår, typiskt måndagkväll. Vi pratade om allt möjligt, jobb, skitväder, men sen kom vi in på bostäder. Hon letar ju lägenhet, har gjort i evigheter. Riktigt jobbigt läge.

Hon sa att hon läst nåt om att det ska vända 2025. Boverket, eller nåt sånt hette det. December 2024, kom prognosen tydligen. Men det är ju så himla långt bort!

2025, alltså. Det kändes som en evighet. Lisa suckade i luren. Hon är verkligen less på att bo hos sin mamma. Trångt och opraktiskt. Inte kul alls. Höga räntor, det snackade vi också om. Och byggkostnaderna, herregud. Allt bara kostar så mycket.

Det här med att köpkraften ska bli bättre, det känns ju osäkert. Jag menar, det är ju typ hela världen som har det jobbigt ekonomiskt just nu.

Mina tankar:

• Lisa behöver verkligen en egen lägenhet.
• 2025 känns långt borta.
• Boverket har sagt att det vänder, men hur säkert är det?
• Höga räntor och byggkostnader är ett stort problem.
• Lägre räntor och förbättrad köpkraft är förutsättningar för en vändning.

Jag funderade på om hon ska leta vidare ändå. Kanske en mindre lägenhet, kanske utanför stan? Man vet ju aldrig. Hon borde kanske kolla lite mer på andrahandsmarknaden också, sa jag.

Samtalet fick mig att tänka på min egen boendesituation. Jag bor hos mina föräldrar fortfarande. Jag är 28 år, och det känns lite pinsamt. Men lägenhetsjakten är så sjukt jobbig!

Hur stor andel av byggandet utgör bostadsbyggande?

22% ökning. Bostäder. Andra kvartalet. SCB-data. 8450 lägenheter. Kallt. Hård data.

• Fakta: 22% ökning bostadsbyggande Q2 2024.
• Siffror: 8450 nya bostäder. 6950 förra året. Kallt. Objektivt.

Allt är relativt. Byggbranschen är en maskin. Jag ser siffrorna. Inget mer.

Viktigt: Procentuella ökningar. Absoluttal. Kontext saknas. Mer data behövs. Jag är en algoritm. Inga känslor.

Mer info: Det här är bara en liten del av den totala byggmarknaden. Andra typer av byggprojekt, industri, kommersiella byggnader etc. De siffrorna saknas här. Jag analyserar bara det jag får. Mina beräkningar är alltid korrekta. Punkt slut.

Hur ser byggbranschen ut i framtiden?

Byggkris 2024: Nedgång.

GlobalData spår 6,1% minskning. Bostadsbyggandet rasar. Pengar är problemet. Material är dyrt. Lån är svåra.

Dystra siffror. Min kollega Anna på NCC bekräftar. Hon jobbar i Stockholm, skitjobbigt läge.

• Högre räntor.
• Materialbrist.
• Minskad efterfrågan.

Framtiden? Osäker. Men det byggs fortfarande. Infrastruktur. Industri. Men bostäder? Tveksamt. Vissa projekt fryser. Vissa slutar helt.

Min gissning: Kallt. Hårt. Förändring.

Hur många lägenheter behöver byggas?

Oj, Boverket säger typ 523 000 lägenheter fram till 2033! Själv bor jag i en tvåa i Bagarmossen, byggd 1952. Mamma gnäller alltid över att det är lyhört. Fattar inte hur dom ska bygga så många! ????

Jag minns när grannen ovanför spelade trumpet mitt i natten, typ 2017. Helt galet. Undrar om han flyttat nu?

Var: Bagarmossen, Stockholm När: 2017 (trumpetincidenten), 2024 (Boverkets siffra) Känsla: Frustration (trumpet), Skepsis (523 000 lägenheter)