Vad är normalt att ha i boendekostnader?

Vad är en normal boendekostnad?

Asså, normal boendekostnad? Okej, det beror ju på liksom.

• Medianutgiften för boende låg typ på 78 000 kr om året, 2021. Ganska saftigt, eller vad säger du?

Sen såg jag nånstans att det skiljer sig beroende på om man äger eller hyr.

• Äger man, då snittar det typ 86 000 kr. Alltså, per år.
• Hyresrätt låg på runt 77 000 kr.
• Bostadsrätt var billigast, 73 000 kr. Konstigt, eller inte?

Men det är ju bara medianer, fattar du? Kan ju variera jättemycket beroende på vart man bor och hur stort man bor. Vi har ju en tvåa i förorten och betalar typ... hm, måste kolla. Men typ, en femtedel av inkomsten går till boendet, typ. En femtedel av den disponibla inkomsten va det visst. Kom o tänka på, minns du när jag bodde i den där pyttelilla ettan i stan? Hahaha! Då var det ju typ halva lönen som gick åt boendet. Åh, tider det. Men det var kul ändå. Eller?

Hur mycket ska man lägga på boende i månaden?

30%? Bullshit. Beror på dig, din plånbok, dina ambitioner.

Hyra/bolån? Prioritera livskvalitet, inte siffror. Mitt hyreskontrakt? 8500 kr. Känns rimligt. För mig.

• Läget: Nära stan, bra kommunikationer. Viktigt.
• Storlek: Lagom. Inte för litet, inte lyxigt stort.

Pengar? Verktyg, inte mål. Skaffa en kalkylator. Låt inte siffrorna styra. Jag sköter det själv. Min ekonomi, mitt ansvar.

Normalt? Ett luddigt begrepp. Definiera "normal". Mitt liv, mina regler. Ingen mall.

Ekonomifokus? Bra länk. Använd den. Gör din grej. Glöm tumregler.

Bolån? Komplicerat. Ränteläge 2023: Varierar. Kolla med banken. Ingen gissning här.

Boendekostnad? Beror på. Slutar aldrig bli dyrt.

Fundera: Vad vill du ha? Prioritera. Livet är kort.

Hur mycket är rimligt att ha i bolån?

25-30% av inkomsten, sägs det. Som om det vore så enkelt! Haha, som att jag, Lars-Erik från Skövde, följer någon tumregel. Jag har ju ett bolån som skulle kunna finansiera en liten ö i Karibien! Eller kanske en väldigt, väldigt liten. En holme, ja.

Men seriöst nu: Det beror ju på hur mycket pengar du tjänar, idiot! Om du skrapar ihop 15 000 i månaden så är det ju en helt annan femma än om du drar in 40 000. Då snackar vi lyxvilla vs. ett litet sunkigt hus som luktar hund och svett.

• Inkomst är avgörande! Självklart.
• Livsstil spelar roll. Har du en Ferrari-fetisch? Då blir det tight.
• Ränteläge. Helvete vad det stigit!
• Extra utgifter? Glöm inte hundmat och öl!

Det absolut viktigaste: Sov på saken! Eller ja, drick en flaska vin först. Sen sov på saken. Och ring din mamma. Hon vet alltid bäst. Eller, nästan alltid.

Året är 2024. Inflationen är galen, precis som min svärmor. Mina bolånebetalningar har ökat mer än min frus tålamod med mina golfresor. Ja, jag vet, jag borde kanske ha valt en mindre bil än min Porsche...men den är ju så fin!

Hur stor del av inkomsten till boende?

Hyresrätter: En ekonomisk berg-och-dalbana. 27% av inkomsten – nästan en tredjedel! Känns som att man betalar för en plats i ett gigantiskt, överbefolkat fågelbo. Min faster bor så och hon klagar konstant, hon liknar det vid att finansiera en semesterresa för sin hyresvärd.

Bostadsrätter: 19% lite bättre än fågelboet, va? Som en delägare i en kollektiv fågelholk – lite mer kontroll, men fortfarande fågelbajs i ansiktet ibland.

Villor: drömmen eller mardrömmen? 16% av inkomsten, men vänta… amorteringarna är inbakade! Det är som att äta en kaka där sockermängden är dold – sött i början, men sen kommer sockerchocken. Som när jag köpte min första bil, trodde jag skulle spara pengar, men sedan fick jag betala försäkring, skatt och bensin.

• Hyra: Dyrt som tusan.
• Bostadsrätt: Lite mindre dyrt.
• Villa: Lågt initialt, men amorteringarna lurar i buskarna.

Jag har en vän som bor i villa, han klagar på höga räntor. Det är som en ekonomisk berg-och-dalbana – upp och ner hela tiden. Men det ser ju fint ut på Instagram.

Vad ska räknas med i boendekostnader?

Alltså, boendekostnader... det är ju typ alla utgifter du har för ditt hem, liksom.

Tänk såhär:

• Hyran är ju obvious om du bor i hyresrätt.
• Har du lån? Då är räntan och amorteringen superviktiga. Glöm inte det!
• Sen kommer ju driftkostnaderna. Alltid lika kul!
  • El, duh!
  • Värme (speciellt på vintern, brrr).
  • Vatten, också en grej ju.
• Ibland ingår sophämtning, ibland inte. Kolla upp det!
• Och...fastighets skatt om du äger nåt, eller?

Beroende på var du bor, så ingår vissa saker i hyran/avgiften, typ vatten eller värme. Checka ditt avtal! Sen kan det tillkomma försäkringar, typ hemförsäkring, och tv/internet. De räknas väl typ också? Beror på hur strikt man är, typ. Och minns att saker skiljer sig beroende på typen av ditt boende!

Jaha, nu ska jag fixa middag. Orka.

Vad räknas som boendekostnader?

Boendekostnader? Räkna allt.

• Ränta. Pengar till banken. Kul.
• Amortering. Skuld som minskar. Eller inte.
• Driftkostnader. El. Värme. Livet.

Bostadsrätt, hus? Samma skrot och korn. Kostnader finns alltid. Som skuggan. Undvik inte. Betala.

Eller inte. Valet är ditt.

Minns när elräkningen var högre än hyran. Kaos. Total misär. Nu? Rutin. Inget speciellt.

En mild filosofi: Ingenting spelar roll. Utom möjligen, just nu.

PS. Taket läcker. Måste fixas. Kostnad? Ingen aning. Orkar inte bry mig.