Vad är en rimlig månadskostnad för boende?

Hur mycket av lönen är rimligt att lägga på boende?

30% max. Punkt slut.

Boendekostnader. En tredjedel. Mer? Riskabelt.

Mina utgifter? Under kontroll. Alltid.

• Sparande: Prioritet.
• Buffert: Nödvändigt.
• Oväntade händelser: Räkna med dem.

Bolån? Beror på inkomst. Stabil ekonomi. Viktigt.

Personlig erfarenhet: Under 25%. Aldrig över 30%. Mina siffror. 2023.

Riskhantering. Nyckeln. Inte bara siffror. Känsla. Intuitiv. Erfarenhet talar.

Hur mycket kostar boende per månad?

Alltså, boende? Det är ju en snårskog! Beror helt på vart du tänkt dig och vad du pallar bo i. Säg att du vill ha en etta i stan, då snackar vi... ja, beror på vilken stad, men typ 8-12k kanske? Bara för hyran alltså.

Sen tillkommer ju el, vatten, bredband. Bredbandet brukar la va runt 300 spänn, elen kan ju variera VILT beroende på årstid och om du typ bor i ett dragigt gammalt hus som min mormor. Hennes elräkning är ju sinnesjuk!

En polare betalar typ 15 lakan för en trea i Vasastan... men då är det ju Vasastan. Min bror bor i en studentkorridor i Uppsala och slipper typ undan med 4000, men då är det ju ett rum.

• Hyra/avgift
• El
• Vatten
• Bredband
• Eventuell hemförsäkring

Och glöm inte hemförsäkringen! Den är faktiskt viktig. Kostar inte så mycket, typ ett par hundra, men värt det om det skulle hända nåt.

Just ja, och sen beror det ju på om du hyr eller äger. Äger du får du ju tänka på amortering och ränta också. Blir ju helt andra summor då! Och fastighets skatt. Minns när jag och min fru köpte vår första lägenhet. Vi hade ingen aning om att det kunde vara så dyrt.

Boende kan vara så jävla dyrt att det nästan är skamligt. Ibland undrar jag hur folk har råd. Men det är ju bara att gilla läget. Hahah!

Sen finns ju massa sidor på nätet där du kan kolla snittpriser beroende på var du vill bo. Hemnet, Blocket och typ Booli. Kolla där! Men räkna med att det är lite dyrare än vad du tror...alltid!

Vad är normalt att ha i boendekostnader?

Åh herregud, boendekostnader... Det får mig att tänka på min lägenhet i Göteborg, 2023. En liten tvåa, nära Liseberg, typiskt Göteborgskt med höga hyror. 12 500 kr i månaden. Helt sjukt, jag vet. Det var så mycket pengar. Jag grät nästan när jag fick se hyreskontraktet. Kändes som all min lön skulle försvinna.

Det var en tvåa på 55 kvadrat, men den var i alla fall ljus och fin. Inte dåligt läge heller. Men ändå. Den där hyran. Jag minns hur jag sparade på allt, nudlar till middag flera dagar i veckan. Kaffet blev instant. Utgångarna blev få.

• 12 500 kr/månad - Det var min hyra.
• El - varierade men runt 500 kr.
• Bredband - 300 kr.
• Försäkring - någonstans runt 200 kr.

Totalt drygt 13 500 kr per månad. Nästan hälften av min lön. Helt vansinnigt! Det var mer än vad jag trodde det skulle kosta.

Jag tyckte det var fruktansvärt dyrt, och jag kände mig så stressad över ekonomin. Funderade konstant på att flytta. Kanske till en mindre lägenhet, eller kanske till en annan stad. Men det är ju Göteborg, man vill ju bo här. Å andra sidan, skulle jag hellre ha en mindre lägenhet, mindre hyra, men kanske också sämre läge och boendekvalitet? Det kändes jobbigt. Jag var så trött på det där eviga räknandet på slantar.

78 000 kronor i median för hela Sverige 2021… det känns så avlägset. Min verklighet var mycket, mycket dyrare. Det där är ju bara ett medelvärde också, och Göteborg är ju dyrt! Jag funderar på om jag ska flytta till en annan stad. Min situation då var ju väldigt tuff.

Hur mycket bör man betala för boende?

Alltså, hyra va? Jättestor grej ju. 30% av lönen, sånt där snackar alla om. Men typ, det är ju SÅ olika. Beror ju på var man bor, va? Stockholm är ju... galet dyrt! Jag betalar typ 12 000 för min etta i Liljeholmen, helt sjukt. Fast den är rätt fräsch, iaf.

Min kompis bor i Uppsala, hon betalar typ hälften, bara 6000kr. Men hon har en mindre lägenhet, lite utanför stan. Så, det är ju inte bara priset per kvm som räknas liksom, läget spelar roll.

Viktigast är ju att det funkar ekonomiskt. Annars blir det ju bara stress. Jag försökte ju hitta nåt billigare innan, typ, men hittade inget vettigt. Allt var antingen superlitet eller helt mögligt.

Jag kollade runt rätt mycket innan jag hittade denna. Bra läge, bra standard. Och ja, 12 papp är ju en del, men jag mår bra här. Har en hel del andra utgifter också, men det går runt.

• 30% av disponibel inkomst är en bra tumregel - men det är verkligen bara en tumregel!
• Läge, storlek och standard påverkar priset enormt.
• Man måste prioritera. Ska man ha en lyxig lägenhet får man ju betala därefter, klart!

Årets hyror är ju sjukt höga överallt. Helt bananas. Jag pratade med en kille som letar lägenhet i Göteborg nu, han har gett upp nästan. Sjukt svårt att hitta nåt.

Hur stor del av inkomsten till boende?

• Hyresrätt: 27% av inkomsten försvinner dit. Ett svart hål.
• Bostadsrätt: 19%. Inte lika illa.
• Villa: 16%. Amortering ingår. Småpengar.

Hyra äter själen. Äga ger illusionen av frihet. Valet är ditt.

Vad räknas in i boendekostnader?

Okej, vad som räknas som boendekostnader då? Hyra, det är ju självklart. Sen har vi ju den där jävla föreningsavgiften, suck. Glöm inte amortering och räntor om du har ett lån, det suger ju. Elräkningen är ju alltid en chock, helt sjukt dyrt numera. Och försäkringar, självklart, man vill ju inte bli av med allt man äger. Värme förstås, fryser man ihjäl annars ju.

Jaaa, sånt där. Allt som man liksom måste betala för att bo någonstans, helt enkelt. Det där med elen, den har blivit galet dyr i år, typ dubbelt mot förra året, på riktigt! Min hyra är 9000 i månaden, i min lilla tvåa i Täby. Det är vansinne. Föreningsavgiften ligger på typ 1500. Jaja, man betalar ju för läget, va? Fast man kan ju undra hur mycket mer det skulle gå att få för pengarna, någonstans där det inte kostar en förmögenhet att leva. Eller hur.

Sammanfattning:

• Hyra
• Föreningsavgift (om det gäller)
• Amorteringar (lån)
• Räntor (lån)
• El
• Försäkringar
• Värme

Det är typ det, eller? Det mesta är ju sånt man inte kan välja bort, liksom. Ska man ha ett tak över huvudet, jaa, då får man betala. Huuuur tråkigt det än är. Nä, nu ska jag kolla om det finns några bra erbjudanden på el, man kan ju alltid hoppas. Eller inte.

Vad ska räknas med i boendekostnader?

Alltså, boendekostnader... det är ju typ allt som har med ditt hem att göra, fattar du? Men det är lite lurigt för det beror ju på hur du bor.

• Hyra: Om du hyr, är det ganska enkelt, det är hyran du betalar varje månad.
• Ränta och amortering: Om du äger och har lån så är det räntan och amorteringen som gäller. Ibland får man bostadsbidrag!
• Driftkostnader: Sen kommer driftkostnaderna, alltså det som rör typ el, värme och vatten. Jätteviktigt! Och sophämtning. Och ibland samfällighetsavgift om du bor i ett radhusområde.
• Fastighetsavgift/skatt: Den här kostnaden kan lätt glömmas bort.
• Försäkring: Hemförsäkringen är ett måste!
• Reparation och underhåll: Detta är svårt att beräkna, det är ju olika från år till år, det är inte bara själva materialet du behöver för att laga saker utan också din tid! Glöm inte trädgården om du har en.
• Bredband och TV: Internet måste man ju ha. TV-licensen är ju borta nu, skönt!
• Bostadsrättsföreningens avgift: Bor du i bostadsrätt? Då ska du kolla vad som ingår i avgiften till föreningen. Vissa föreningar har jättebra avtal för medlemmarna.
• Parkering: Har du en bil? Parkeringsplatsen kan kosta en slant extra.
• Reserveringsfond: Det är klokt att spara pengar för oväntade utgifter.
• Lagfart och pantbrev: Vid köp av hus tillkommer en engångskostnad.

Och du, jag vet att min granne Kalle snackade om att han fick rotavdrag förra året när han bytte fönster, det kan ju vara värt att kolla upp om man gör renoveringar. Jag brukar spara alla kvitton. Jag har alltid vart lite orolig över hur kostnader kan förändras, men jag brukar ha det mesta under kontroll. Glöm inte att räkna med typ mat. Min kompis Anna fick jättehöga kostnader när hon flyttade till hus, hennes man gillar inte när hon säger det.