Hur många fritidshus finns det i Norrtälje kommun?

Hur många fritidshus finns det i Norrtälje?

Norrtälje? Fritidshus? Jäklar vad många! 25 356 stycken, typ. Som en jävla armé av små, söta stugor. Eller ett gäng myggor, om man ska vara elak. Tänk dig: en myggplåga av fritidshus! Fy fan.

• 25 356 fritidshus! Helt sjukt! Som att någon bara tog en jävla hög med tändstickor och kastade ut dem över hela Norrtälje. Blev det lite väl mycket? Ja, kanske. Men mysigt!

• Året var 2020, om jag minns rätt. Kan ju ha blivit fler. Eller färre. Vem vet? Det är ju inte så att jag sitter och räknar dem varje natt. Har annat att göra, liksom. Som att titta på Netflix.

Det där med SCB, alltså. Dom är som en massa byråkrater som sitter och pillar med siffror. Lite tråkigt, men nödvändigt, antar jag.

• Fast tänk om det var fler? Tänk om de glömt räkna med alla de där hemliga, undangömda stugorna? De som bara de inblandade vet om? Skulle kunna bli typ 50 000! Eller en miljon. Eller två. Ja, så mycket som man kan fantisera om.

Poängen är: massor av fritidshus i Norrtälje. Mer än vad jag orkar föreställa mig. Typ som en jävla invasion av…ja, fritidshus. Vad annars?

Hur många har sommarstuga?

Ojoj, en halv miljon hushåll har sommarstuga! Alltså typ lika många som det finns mygg i Roslagen en bra sommar. Det är ju sjukt många!

Tänk dig:

• En halv miljon hus. Fler än det finns ICA-butiker i hela riket.
• Varje stuga med en grill. Som skulle kunna grilla en hel ko samtidigt.
• Varje stuga med en sur granne. Som klagar på allt. Garanti.

Själv bor jag i en etta, så min sommarstuga är typ balkongen. Men hey, där får jag i alla fall ha mina pelargoner ifred! (Förutom när katten är i farten.)

Är fritidshus en bra investering?

Fritidshus – bra investering? Hmm, intressant fråga. Låt oss se… Det beror ju helt på! Som att fråga om en guldfisk är en bra investering. Ja, kanske om du hittar en som kan sjunga opera.

Uthyrning är nyckeln, så klart. Skattereglerna är ju snälla – upp till 40 000 kr skattefritt per år. Det är ju som att hitta en femtiolapp i fickan varje månad, fast mycket större. Fast då måste man ju ha hyresgäster. Och hyresgäster är som… kattungar. Söta, men kan orsaka förödelse.

• Fördelar: Potentiell hyresinkomst. Semesterboende för dig själv! Bra för själen. Stöder lokal ekonomi, om du väljer att handla lokalt (inte bara Ica Maxi i storstan!). Kan öka i värde (hoppas, hoppas!).
• Nackdelar: Underhållskostnader. Avgifter. Tomt. Möjliga skador. Hyresgäster som lämnar efter sig… eh… spår. Eventuellt lägre avkastning än andra investeringar.

Min kusin Per-Arne köpte en stuga i Dalarna 2022. Han har lyckats hyra ut den bra, men tänk på att det kräver jobb. Det är inte bara att slänga upp en annons och bli rik.

Men, seriöst: Det är inte en garanterad guldgruva. Det är mer som en… spännande fisketur. Du kan få en enorm lax, men du kan också komma hem tomhänt, med bara lite myggbett. Risken finns! Tänk igenom noga! Och se till att stuga är i bra skick. En fallfärdig koja är som en dålig investering. Precis som mina aktier i Snigel-Express.

Hur mycket tjänar man på att hyra ut en stuga?

Pengar, pengar, pengar! Hur mycket man tjänar på att hyra ut sin stuga? Tja, det är som att fråga hur lång en snöre är – det beror ju helt på!

• 3000-30000 kr/vecka. Ja, du läste rätt. Det är en spännvidd så enorm att den skulle få en jojo att gråta av avund.

Min faster Agda, hon har en liten stuga i Dalarna. Inte direkt lyx, mer “mysig på ett charmigt sätt”, om man ska vara snäll. Hon drar in runt 8000 spänn i veckan under högsäsong. En riktig guldgruva, för henne, i alla fall. Inte för att hon spelar golf eller äger en yacht, men… små glädjeämnen!

Å andra sidan, hörde jag om en kille i Åre som fick 30 000 kr för en vecka i sin fjällstuga. Mannen levde tydligen som en kung i en vecka efter det. Eller… kanske bara köpte extra bra ost.

• Plats, plats, plats! Åre vs. en liten bygd i Småland. Se skillnaden? Precis.
• Kvalitet, kvalitet, kvalitet! En faluröd drömstuga med bubbelbadkar vs. en lite… “enklare” variant. Hmm.

Påsk och vårvinter är ju topp för fjällstugor. Sommarstugor? Ja, de lever ju på sol och bad, såklart. Lite som en kaktus. Törstig, men strålande glad när det regnar pengar.

• Faktorer att beakta: Säsong, läge, standard, utrustning. Glöm inte bort skatt heller! Staten vill ju också ha en bit av kakan. Eller rättare sagt: en rejäl skiva. Det är ju inte så kul att bli utkastad ur ens egen stuga pga. skatteproblem.

Jag har en kompis som försökte hyra ut sin stuga för 50 000 kr/vecka. Ingen nappade. Han fick till och med ett erbjudande om att byta mot en gammal cykel. Han funderar nu på att bli målare istället. Kanske ska man fundera på sin prissättning…

Vad kostar det att hyra en stuga?

Hyra stuga? Oj, vad det skiljer! Jag kollade faktiskt på det i somras, tänkte på en liten sommarstuga vid sjön. Helt sjukt va?

Min syster bor i Stockholm och hon sa att det var vansinnigt dyrt där. Typ 132 000 kronor OM ÅRET! Det var helt otroligt. Jag blev chockad. Helt sjukt dyrt, alltså. Jag kunde knappt tro det.

Jag tänkte då på min farbror som har en stuga i Överkalix. Mycket lugnare och billigare där. Han sa att den kostade 57 000 per år. Stor skillnad mot Stockholm alltså! Vilken galen prisskillnad.

Sen hittade jag en annan siffra, 76 000 i Kronoberg. Någonstans mitt emellan då. Men fortfarande, hallå?

• Stockholm: 132 000 kr/år
• Kronoberg: 76 000 kr/år
• Överkalix: 57 000 kr/år
• Nacka: 289 000 kr/år (!!!) Det var den HÖGSTA siffran jag hittade. Alltså, helt sjukt!

Jag blev så irriterad på hur dyrt det kunde vara. Sommarstuga drömmen… känns lite avlägsen just nu. Pengar, pengar, pengar. Det är alltid pengarna. Suck.

Nej men, seriöst, 289 000 i Nacka?! Det är ju helt sinnessjukt. Jag menar, det är ju mer än vad många lägenheter kostar att HYRA i månaden! Jag blev helt ställd.

Hur mycket kostar det att hyra en sommarstuga?

Sommarstuga? Kostnad? Vi snackar deg, alltså!

Priserna verkar dansa tango. Allt från en spottstyver till en mindre förmögenhet. Tänk på det, en stuga kan kosta som en finare begagnad bil per vecka.

• Budgetalternativ (2 bäddar): 3000-5000 kr/vecka. Tänk “mysigt” istället för “lyxigt”. Kanske ett utedass? Vem vet?
• Mellanmjölken (2-4 bäddar): 5000-9000 kr/vecka. Helt ok, kanske en diskmaskin?
• Lyxlirarna (6-10 bäddar): 7800-21000 kr/vecka. Här snackar vi “historiskt gästgiveri” och skärgård. Räkna med havsutsikt och risk för överdrivna Instagrambilder.

Kom ihåg, “nära strand och stad” kan vara en eufemism för “hör motorvägen om du lyssnar noga”. Och “mysigt i Trosa” kan betyda att du delar toalett med igelkottarna.