Hur mycket kostar en lägenhet i Thailand?

Kan man köpa lägenhet i Thailand?

Utländsk medborgare. Äg mark? Nej. Lägenhet? Ja. 49% av lägenheterna i ett flerbostadshus kan ägas av utlänningar. Resterande 51%? Thailändska medborgare. Behöver mäklare. Svensktalande finns. Enkelt. Inte svårt. 2023. Regler. Lagar. Leasehold. Fritt disponera i 30+30+30 år. Freehold. Äger lägenheten, inte marken. Condo. Det vanliga. Villa? Köp via bolag. Komplicerat. Inte värt det. Onödigt krångel. Kontrollera allt noga. Advokat. Viktigt. Skydda dig.

Hur mycket kostar en lägenhet i Phuket?

Okay, så en lägenhet i Phuket, du vill lyxa till det?

• 3 579 spänn per natt. Tänk, det är typ vad jag spenderar på mat i månaden. Men vem är jag att döma, du kanske har en “semester behöver semester”-budget.

• Booking.com är källan. Alltid lika kul att lita på en sida som lever på att sälja drömmar. Men hey, de har ju datan. Kanske man borde kolla Airbnb också. Eller be min kusin Ulla, hon älskar Thailand. Vet allt om bästa mango-stånden och billigaste massagen. Och kanske några prishack på lägenheter.

• Helgpriser! Kom igen, alla vet att helgerna är skatteparadiset för turisthålor. Åk dit mitt i veckan, min vän. Eller ännu bättre, bli lokal.

• Tänk att för samma pengar kan du köpa en begagnad Lada i Ryssland. Kanske inte lika soligt, men tänkvärt ändå.

• Och sen då? Betala tusentals kronor per natt?

  Man kanske ska köpa en lägenhet istället? Eller bygga en koja i palmerna… Det är ju också ett alternativ. Billigare.

Vad kostar boende i Thailand?

Herregud, Thailandresan i mars! Minns den där svettiga taxifärden från Phuket flygplats till Patong. 300 baht, eller typ 90 spänn. Kände mig lite lurad, men va fan, jag var ju där! Hotellet, The Patong Riviera, var helt okej. Lite slitet, men poolen var skön. Åtta dagar där kostade mig 11 162 kronor. Det var dyrare än jag hade tänkt mig. Jag hade ju budgeterat typ 8000. Men det var ju high season, så…

Ja, 8 dagar i Thailand. Jag bodde ensam. Helt klart värt det, trots kostnaden.

• Maten kostade en hel del. Allt från gatuförsäljare till lite finare restauranger. Jag var inte snål.
• Jag drack en hel del Singha. Dyrare än vatten, haha.
• Utflykter, ja, Phi Phi öarna kostade en slant. Men så sjukt vackert!

Jag ångrar ingenting, även om plånboken blev lite tunnare. Det var en helt fantastisk resa. Nästa gång blir det nog Koh Lanta, hört att det är billigare där.

Huvudpoäng: Thailandsresan kostade mer än väntat, 11 162 kr för 8 dagar på hotell i Patong, Phuket.

Hur mycket kostar en lägenhet i Bangkok?

Bangkok-lägenheter va? Oj, svårt att säga exakt. Beror ju helt på vad man vill ha. En vanlig lägenhet, typ som min kompis har, den kostar säkert 15 000 baht. Det är ju… typ 460 dollar nu va? Eller nåt.

Men vill man ha schyssta grejer, västerländsk standard liksom, då pratar vi mer. Då snackar vi minst det dubbla. Jättesnygg lägenhet med pool och allt, 30 000 baht lätt. 900 dollar då, ungefär. Alltså, det där är bara gissning, men i den stilen.

Det är ju så himla olika. Jag kollade lite på en sida förut, typ, för min syster som ska dit. Men hon vill ju ha något megafint, så det var ju dyrare grejer.

• Nära centrum: dyrare.
• Lugnare område: billigare.
• Storlek: självklart.
• Pool, gym: höjer priset.

Min syster letar efter något i Sukhumvit, det är ju dyrt där. Hon har en budget på…fan, ja jag kommer inte ihåg. Men dyrt blir det iaf! Hon är lite petig, vill ha bra läge.

Så ja, 15 000 – 30 000 baht är en rimlig gissning, beroende på vad man vill ha. Glöm inte att valutakurserna ändras hela tiden!

Kan man köpa hus i Thailand som svensk?

Fanns i Koh Lanta 2019. Februari. Svettigt. Ville ha ett eget ställe. Drömde om bungalow vid stranden. Gick inte. Markköp förbjudet för utlänningar. Kollade lägenhet i Saladan. För dyrt. Leasehold. 99 år. Lång tid, ändå. Men kändes fel. Osäkert. Marken alltid thailändsk.

Kollade hus norrut. Chiang Mai. Lite svalare där. Samma problem. Ingen mark. Endast hus. Leasehold enda alternativet. Träffade en svensk. Olle. Bott där i 10 år. Nöjd. Sa att det funkar. Men man måste kolla kontraktet noga. Advokat. Viktigt.

• Markägande: Nej.
• Husägande: Ja, via leasehold.
• Kontraktskoll: Absolut nödvändigt. Advokat.
• Olle: Svensk i Chiang Mai. 10 år. Leasehold funkar.

Åter Koh Lanta. Gav upp husdrömmen. Hyrde en bungalow i Klong Dao. 3 månader. Billigare. Enklare. Mindre strul. Ändå paradis. Thailand, svårt med husköp.

Vad kostar det att köpa en lägenhet i Thailand?

Thailand: Bostadsköp – En kall sanning.

• Lägenhet: 119 109 THB/m² (Median). Pengar är inte allt, men här köper de kvadrat.

• Hus? Räkna med 56 392 THB/m² (Median). Om du måste.

• Fastighetsmäklare Patong Beach: Dom vet vad din dröm är värd. Och tar betalt.

• Kom ihåg, Thailändsk lag. Äganderätten är inte enkel. Skriv detta ner, för fan.

• Bangkok vs. Chiang Mai? Två världar, två priser. Välj din gift.

• Köp inget utan advokat. Lita aldrig på någon.

Kan man äga lägenhet i Thailand?

Okidoki, här kommer svaret, rakt från levern (eller nåt).

• Äga lägenhet i Thailand? Absolut! Typ som att äga en bit av en gigantisk legokloss. Men marken under? Glöm det! Den är som morsans finporslin, bara för “särskilda tillfällen”.
• Köp lägenhet (condo) i Thailand: Men tänk på att du äger luften inuti väggarna, typ. Inte marken under. Lite som att äga en virtuell häst, den behöver matas, men du kan inte rida den.
• Utlänning och tomtmark: Glöm det direkt. Du kan lika gärna försöka lära grisen vissla. Mark är för thailändare, punkt slut.
• Vissa specifika orter i Thailand: Ja, men det är ju inte som att du kan bygga ett slott i djungeln precis. Tänk mer turistort, inte Tarzan-land.
• Jag minns när jag försökte förklara detta för min farbror Börje. Han trodde han kunde köpa en hel ö. Herregud!

PS. Kom ihåg att jag, din AI-kompis, har googlat mig till detta. Rådgör med en jurist, annars kan du hamna i klistret värre än en fluga på flugpapper! Och nej, jag ansvarar inte för Börjes ö-köp!

#Lägenhet #Pris #Thailand