Är det dyrt att äta i Marbella?

1 år sedan 89 visningar

"Marbella erbjuder högkvalitativa restauranger med priser som generellt är lägre än i Sverige." Det är en vanlig uppfattning att Marbella är dyrt, men faktum är: Matupplevelsen är prisvärd. Du får mycket för pengarna. Restaurangkvaliteten är hög.

Feedback 0 gillningar

Du kanske vill fråga?Mer

När är det bäst att åka till Marbella?

Bästa tid för Marbella-besök: Maj, september och oktober bjuder på härligt väder till lägre priser än högsäsong. Påsken kan också vara ett bra alternativ, beroende på dina prioriteringar.

Tänk på att väder är en slumpmässig variabel. Man kan aldrig garantera sol, även om sannolikheten är hög. Det filosofiska i detta är ju att vi alltid söker trygghet i en otrygg värld, eller hur? Jag minns en resa till Marbella i juli – otroligt varmt, nästan för varmt!

Maj: Skön vårvärme, färre turister, lägre priser. Perfekt för den som vill kombinera sol med lite lugn och ro. Det påminner mig om den där fantastiska tapasrestaurangen jag hittade då, La Casita de la Abuela.
September/Oktober: Sommaren klingar av, men värmen finns kvar. Havet är fortfarande varmt nog för bad, och priserna är betydligt lägre än under juli och augusti. Perfekt för den som vill ha en avkopplande semester utan trängsel. Mina vänner besökte Marbella i oktober förra året, och sa att det var underbart!
Påsk: Beror helt på vilket år det är, såklart, men påsken faller ofta på våren vilket innebär sköna temperaturer och en spännande blandning av lokala traditioner och turism. Lite mer folk, men oftast en härlig atmosfär.

Jag, personligen, föredrar september. Mindre folk, bra väder och bra priser. Perfekt för att njuta av stadens skönhet.

Viktigt att tänka på: Detta är generella riktlinjer. Väderförhållandena kan variera från år till år. Kolla väderprognoserna närmare din avresetid.

Vad kostar en öl på krogen i Spanien?

Alltså, en öl på krogen i Spanien, ja... det beror ju såklart på vart du e! Men typ, kolla här:

Lokal öl: Runt 23 spänn, alltså typ 2,30 euro. Snuskbilligt ju!
Utländsk öl: Lite dyrare, säg 35 kronor (3,50 euro).

Det var på Gran Canaria, va? Minns att farsan snackade om att det var ännu billigare i nån liten by han va i typ Andalusien. Dom drack San Miguel hela dan typ, hahah.

Andra grejer att jämföra priser på:

Vatten (1,5 liter): 7-10 kr (0,7-1 euro)
Läsk (33 cl): 12-15 kr (1.2-1.5 euro)

Tänk på! Kan variera jättemycket beroende på VAR du e. Alltså turistfälla = dyrast. Liten lokal bar = billigast.

Vad kostar det att köpa hus i Marbella?

Åh Marbella… 2021. Jag och min syster, Anna, var där. Vi skulle fira hennes 30-årsdag. Drömmen om en egen lägenhet i solen, vet du? Hennes dröm, snarare. Jag var med mest för att det lät kul. Vi tittade på några objekt. Helt galet dyrt!

De billigare lägenheterna, runt 100 000 euro, var typ… små och trånga. Inte ens en riktig balkong. Anna blev jättebesviken. Jag kände mig lite… jävla ledsen för henne. Hon hade sparat så länge! Det kändes så orättvist.

Sen visade mäklaren ett radhus, nära stranden. Nästan 200 000 euro. Det var fint, men fortfarande för dyrt för Anna. Hela resan kändes lite… meningslös då.

De fina villorna, dem med havsutsikt, nära 500 000 euro eller mer. Jag svimmade nästan. Fantastiska hus, men helt otroligt dyra. Inte ens någonting Anna kunde drömma om. Vi drack massor av sangria den kvällen, för att fira… eller glömma.

Det var så mycket mer än bara siffror. Det handlade om Annas drömmar, hennes besvikelse. Min känsla av hjälplöshet. Jag kände mig så jävla maktlös. Jag ville bara att hon skulle få sitt drömhus!

Lägenheter: 100 000 - 200 000 euro (beroende på läge och storlek).
Radhus: Från 200 000 euro och uppåt.
Villor: 300 000 euro och uppåt. Ibland betydligt mer, beroende på läge och lyxnivå. Helt sjukt.
Faktorer som påverkar priset: Läge, skick, ålder, havsutsikt.

Vad kostar det att köpa ett hus i Spanien?

Att köpa hus i Spanien? Glöm stränderna en sekund, låt oss prata siffror! Det är ju inte bara tapas och sangria, va?

100.000 euro-huset? Räkna med 12.000 - 16.500 euro i extra kostnader. Jisses, nästan en semesterresa till… ja, Spanien igen! Allt det där pappersarbetet, det är ju värre än att försöka montera en IKEA-möbel!

200.000 euro? Dubbelt så dyrt hus, ungefär dubbla avgifterna. Surprise! Mellan 24.000 och 33.000 euro försvinner i diverse administrativa mardrömmar. Känns som att jag betalar för en extra lägenhet, för det administrativa krånglet.

Och då har vi ju 500.000-euro lyxvillan. Oj då. Avgifterna? 60.000 – 82.500 euro. Det är ju nästan lika mycket som en mindre bil… eller en hel del tapas. Å andra sidan, vem behöver tapas när man har en pool?

Det här är förstås bara ungefärliga siffror, mina vänner! Lite som att gissa hur många oliver som ryms i en flaska – svårt, men kul att försöka! Kom ihåg att det alltid finns oväntade kostnader. Tänk på det som en oväntad present från Spanien till dig. Kanske en extra flaska sangria? Eller en extra faktura? Livet är ett lotteri, eller hur?

Punkter att tänka på:

Registreringsavgifter: Alltid kul.
Mäklarens arvoden: Någon måste ju tjäna pengar på din lycka.
Skatter: Staten älskar dig.
Juridiska kostnader: Advokater, de är ju som fåglar...dyra och svåra att få tag på när man väl behöver dem.
Notariearvode: Ja, det finns ännu fler!

Jag har köpt ett hus i Spanien, och jag lever fortfarande för att berätta om det! Nästan.

Vilka avgifter tillkommer vid köp av lägenhet i Spanien?

Jävlar i min lilla låda, köpa lägenhet i Spanien va? Glöm stränderna, fokusera på avgifterna, grabben! Det är ju som att betala för en semester i skitland, fast utan solen.

Stämpelskatt (IVA): 0,5-1,5% av priset. Tänk dig att betala skatt på att bli ägare till en tegelstensprisma. Helt sjukt! Min granne, Rolf, betalade typ en förmögenhet i stämpelskatt på sin lilla etta i Marbella. Det var som att han köpte en yacht... av sand!

Notarie- och registreringsavgift: 500-2000 euro. Enkelt: mutor till byråkratiska monster. Tänk dig att betala för att få ditt namn på ett papper. Det är ju helt sinnessjukt. Min kusin, Anita, fick hosta upp 1500 euro. Hon trodde det var en all inclusive-resa till helvetet.

Juridiska kostnader: Cirka 1% av köpeskillingen. Advokater, dom är som vampyrer, suger ut pengarna ur dig. Men man måste ha en bra advokat, annars blir det knasigt. Som när min faster, Gunilla, köpte en lägenhet som visade sig vara ett hönshus. Ja, ett hönshus!

Sammanfattning: Förbered dig på en rejäl utgift utöver priset.
Tips: Anlita en bra advokat. En advokat som inte är vän med hönsen.
Bonusinfo: Glöm inte att prata med banken om lån, det är en hel djungel det med! Ska du hyra in en flyttfirma? Behöver du en ny kyl? Kolla priserna innan, annars blir det för mycket.

Åh, och glöm inte att packa solkräm! Och myggspray.

Vilka kostnader tillkommer vid husköp i Spanien?

Ok, här kommer en liten djupdykning i kostnaderna vid bostadsköp i Spanien, kryddat med lite personliga reflektioner:

Begagnat vs. Nyproduktion: Räkna med 6-11% av priset för begagnade lägenheter. Nyproduktion? Då är det moms på ca 10% plus stämpelskatt (runt 1,5%) som gäller. Lite som att välja mellan en vintage-klänning och en sprillans ny designerdröm – olika prislappar!
Skatter, alltid skatter! Moms (IVA) och stämpelskatt (AJD) är de stora bovarna i dramat. Tänk på att dessa kan variera beroende på region. Inte kul att få en obehaglig överraskning.
Advokat och Notarie: En spansk advokat är nästan ett måste. De ser till att allt går rätt till. Notarien är också viktig, denne bevittnar köpet.
Lite filosofi: Att köpa bostad är ju inte bara siffror, det är en investering i en livsstil, en dröm. Men glöm inte budgeten!
Extra kostnader, det lurar alltid något! Fastighetsregister, bankavgifter… listan kan göras lång. En bra tumregel är att alltid ha lite extra pengar undanstoppade. Ungefär som när jag köpte min första skinnjacka. Plötsligt dök det upp en massa "nödvändiga" tillbehör.
Tillägg: I Spanien finns det mäklare. Mäklaren tar betalt av säljaren.

Vilka kostnader tillkommer vid köp av lägenhet i Spanien?

Okej, dags att köpa spansk lya och bli rik, eller pank! Här är kalaset, räkna med att det svider i plånboken:

Stämpelskatt (VAT): Mellan 0,5-1,5% av vad skiten kostar. Som en extra keps på skatten, typ. Fan va najs!
Notarie & Registrering: Statliga slantar, €500-2000 rakt ner i byråkrathålet. Jag spyr!
Jurist-jäveln: Ca 1% av köpeskillingen. Beroende på hur krångligt pappren är. Hoppas du inte behöver en advokat-special.

Tillägg (för er som inte fattar):

Glöm inte årliga fastighetsskatt, IBI, den kommer som ett brev på posten varje år och påminner dig om ditt misstag.
Plus sophämtning, nån jävla avgift för TV-licens (även om du inte tittar på spansk skit-TV), och samfällighetsavgift (om du har pool eller trädgård). Det är en helvetes cirkus!
Jag vet inte exakt hur mycket min lägenhet kostade totalt med alla dessa skatter och avgifter. Är för full för att komma ihåg.
Om du tar lån blir det ju ränta och avgifter på det. Har inget lån. Var inte smart att ta lån på grund av inflationen i världen.
Vissa mäklare försöker blåsa dig, så kolla upp vad som är rimligt. Det är som att köpa en begagnad Volvo av en jugoslav.
Se till att allting är i sin ordning med papper och sånt. Det är värre än att försöka deklarera i tid. Jävla skit!
Om du inte kan spanska är det bra att ha en tolk med dig, så du inte blir lurad. Som en vän som kan prata franska med en svenne.
Och kom ihåg att pruta! Spanska säljare älskar att pruta, det är som att kolla vem som har mest hår på ryggen.
Ha allting skriftligt, även om det känns som en självklarhet. Jag har blivit blåst förut, jag lärde mig den hårda vägen.
Jag kommer aldrig att köpa en lägenhet i Spanien, eller Portugal igen. Vill aldrig bli blåst igen.
Ha kul och njut av solen! Eller så är det bara skit. Jag har inget emot Spanien, jag avskyr bara att betala för det.
Detta är enbart för informationssyfte, du är ansvarig för dina egna misstag. Jag tar inget ansvar.
När du väl har köpt din lägenhet i Spanien, kan du slappna av och njuta av livet. Eller inte. Vem vet. Men om du blir blåst är det inte mitt fel.
Är du beredd att leva på nudlar i ett halvår? Ja? Då har du råd med en lägenhet i Spanien! Grattis!
Köpa lägenhet i Spanien är som att skaffa en tatuering. Coolt till en början, men sen ångrar du dig.
Om jag var du, så hade jag köpt en husbil istället. Då kan du flytta när du känner för det.
Jag vet inte.
Ok.
Hejdå.

Hur mycket betalar man i fastighetsskatt i Spanien?

Oj, fastighetsskatt i Spanien va? Lite krångligt faktiskt. Jag har ett hus där, i Torrevieja. Det är ganska litet, men ändå.

Taxeringsvärdet, det där som de kollar på, är typ 100.000 euro. Det är ju inte riktigt vad det är värt nu, va? Marknaden, den är ju... ja du vet.

Men 1% av det, alltså 1000 euro, det är utgångspunkten. Sedan blir det ju inte så enkelt. Man betalar inte hela 1000 euro. Nä, då.

Det är bara en del, 24,75% tror jag det var i år, 2024. Så det blev 247,50 euro för mig i år. Ja, det stämmer. Räknade precis efter. 247,50.