Hur mycket får man hyra ut för skattefritt?

Hyr ut din bostad – tjäna pengar skattefritt upp till 40 000 kr!

Att hyra ut sin bostad, vare sig det är en hel villa, en lägenhet, ett rum eller bara en del av en fastighet, kan vara ett smart sätt att dryga ut kassan. Men hur fungerar det egentligen med skattereglerna? Många drar sig för uthyrning på grund av krångliga blanketter och osäkerhet kring vad som gäller. Lyckligtvis är det enklare än man kan tro!

Du kan faktiskt tjäna upp till 40 000 kronor helt skattefritt varje år på uthyrning av din bostad. Detta tack vare ett så kallat schablonavdrag. Det innebär att du automatiskt får dra av 40 000 kronor från dina totala hyresintäkter innan skatt beräknas. Enkelt och smidigt!

Vad menas med “bostad”?

Det skattefria beloppet gäller uthyrning av din bostad, vilket inkluderar allt från villor och lägenheter till rum i din egen bostad. Även uthyrning av en friggebod på tomten, ett attefallshus eller en del av din fastighet räknas in.

Vad händer om jag tjänar mer än 40 000 kronor?

Om dina hyresintäkter överstiger 40 000 kronor under året behöver du bara betala skatt på den delen som överstiger gränsen. Låt oss säga att du hyr ut din lägenhet och får in 50 000 kronor i hyra. Då drar du av schablonavdraget på 40 000 kronor och betalar endast skatt på de återstående 10 000 kronorna.

Viktigt att komma ihåg:

• Schablonavdraget är per bostad och år: Om du hyr ut flera bostäder får du 40 000 kronor i avdrag för varje bostad.
• Dokumentera dina intäkter: Även om du håller dig under gränsen för skattefri uthyrning är det viktigt att ha ordning på dina inkomster och kunna visa upp dem för Skatteverket vid behov.
• Övriga avdrag: Utöver schablonavdraget kan du även ha rätt att göra avdrag för utgifter relaterade till uthyrningen, såsom kostnader för reparationer och underhåll. Detta gäller dock endast för den del av hyresintäkterna som överstiger schablonavdraget.

Sammanfattning:

Att hyra ut sin bostad kan vara en lönsam och enkel extrainkomst. Med schablonavdraget på 40 000 kronor blir det ännu mer attraktivt. Kom ihåg att dokumentera dina intäkter och bekanta dig med de fullständiga reglerna på Skatteverkets hemsida för att undvika missförstånd. Lycka till med uthyrningen!