Vilken årstid säljs mest hus?

När blommorna slår ut – då säljs flest hus: Sanningen bakom årstidens påverkan på bostadsmarknaden

Det finns något speciellt med våren och sommaren som får tankarna att vandra mot nya äventyr, kanske till och med ett nytt hem. Och sanningen är att det inte bara är en känsla – den svenska bostadsmarknaden pulserar som allra starkast under just dessa månader. Men varför är det så, och hur kan du som potentiell köpare eller säljare dra nytta av den här kunskapen?

Juni i topp, men fler månader bjuder på hetta

Statistiken talar sitt tydliga språk: Juni är den månad då flest hus byter ägare i Sverige. Efter en lång vinter vaknar marknaden till liv och når sin kulmen just när sommaren står i full blom. Men det är inte bara juni som gäller. Även maj, augusti och september visar starka siffror, vilket tyder på en utsträckt högsäsong som sträcker sig över hela den varma perioden.

Varför är våren och sommaren så populära?

Flera faktorer samverkar för att skapa den här marknadsdynamiken:

• Ljus och värme: Efter månader av mörker och kyla lockar ljuset fram potentiella köpare. Hus ser mer inbjudande ut i solsken, trädgårdar blommar och omgivningen känns mer attraktiv.
• Semestersäsong: Många familjer passar på att flytta under sommaren eftersom det är en tid då barnen har lov från skolan, vilket underlättar övergången till en ny skola och en ny omgivning.
• Psykologi: Våren symboliserar nystart och förändring, vilket kan inspirera människor att ta steget och investera i ett nytt hem.
• Visningar blir enklare: Våren och sommaren underlättar utomhusvisningar och möjliggör en mer komplett presentation av husets potential, inklusive trädgård, uteplatser och balkonger.
• Planering inför hösten: Många vill ha sitt nya hem klart innan hösten och vintern kommer, vilket driver upp aktiviteten under sommaren.

Vinterdvalan: När marknaden tar en paus

I stark kontrast till den sprudlande aktiviteten under sommaren, saktar bostadsmarknaden ner avsevärt under vintermånaderna. December, januari och februari är de lugnaste månaderna. Detta beror delvis på de korta dagarna, det ofta dåliga vädret och att många prioriterar julledighet och andra aktiviteter. Få vill dessutom flytta mitt i vintern när snö och kyla gör processen mer komplicerad.

Vad betyder detta för dig som köpare eller säljare?

• För säljaren: Om du vill maximera dina chanser till en snabb försäljning till bästa möjliga pris, är det generellt sett klokt att lägga ut ditt hus till försäljning under våren eller sommaren. Var beredd på att konkurrensen kan vara högre, men potentiellt också antalet intressenter.
• För köparen: Under högsäsongen kan det vara tuffare att göra fynd, men du har också ett större utbud att välja från. Under vintermånaderna kan det finnas möjlighet att förhandla om priset, men utbudet är begränsat.

Slutsats

Även om bostadsmarknaden ständigt påverkas av en rad faktorer, är årstiden en viktig pusselbit att beakta. Genom att vara medveten om säsongsvariationerna kan du som köpare eller säljare fatta mer informerade beslut och optimera dina chanser att lyckas på bostadsmarknaden. Kom ihåg att göra din egen research och konsultera med en mäklare för att få en personlig bedömning av din situation. Lycka till!