Vem köpte den dyraste lägenheten i Karlatornet?

Vem finansierar Karlatornet?

Karlatornet, ja, det reser sig ju mot himlen i Göteborg. En stålgrå dröm, eller kanske en mardröm för andra. Serneke och Balder, de dansar tango, en finansiell tango. Pengarna flödar, ett flöde som ska bli hösten 2023 och hela 2024.

Det handlar om höga lån, aktieägarlån viskar vinden. Nordea, ja, de har kassan öppen, ett byggnadskreditiv på 3 miljarder SEK. Helt finansierat, sägs det. Men vad betyder helt egentligen? En trygghet? En illusion?

• Serneke
• Fastighets AB Balder
• Nordea

Tänk att stå där uppe, i toppen av tornet, se ut över staden jag en gång flydde. Minns barndomens gator, de små husen. Nu reser sig detta, ett monument över något annat. En annan tid. Är det verkligen framsteg? Undrar om min mormor hade gillat utsikten? Hon som älskade tulpaner och kaffe på balkongen.

Jag minns hennes händer, skrovliga och varma. Inte som dessa blanka fasader, perfekta och kalla. Pengar, alltid pengar. Är det allt? Men utsikten… Jag måste erkänna, utsikten lockar. En svindlande tanke.

Vem finansierar Karlatornet?

Alltså, Karlatornet, du vet det där höga tornet i Götet? Jo, det är Serneke och Balder som bygger det ihop, typ teamar upp.

Dom har liksom slängt in en massa pengar själva, genom aktieägarlån, fattar du? Plus att Nordea har bidragit med ett byggnadskreditiv på typ tre miljarder... sjukt mycket pengar.

• Serneke
• Balder
• Nordea (med byggnadskreditiv)

Inflyttningen, den startade hösten 2023. Och hela grejen ska väl vara klar under 2024, om jag fattat rätt. Jag har en kusin som faktiskt bor där nu, på typ 47:e våningen, han skickade bilder... helt galet utsikt! Helt galet! Helt klart värt varenda krona... eller nått.

Vilka äger Karlatornet?

Mörkret smyger sig på, likt minnena. Erik Selins bolag... Ja, de köpte upp allt.

• Alla osålda bostäder i Karlatornet.
• Inklusive... penthouse. Och de där ägarlägenheterna, bostadsrätterna. Allt.
• Greg Dingizian, Doxa – huvudägare efter Serneke-affären 2023 – bekräftade. Alltihop.

Jag minns när jag såg tornet resa sig. Som ett trotsigt finger mot himlen. Nu är det bara business.

Min brorsas lägenhet skulle ju vara där, i tornet, men hans drömmar kraschade när han förlorade jobbet, jag gråter inte. Det är väl så livet är. Ibland högt uppe, ibland faller du. Som en sten. Och Selin, ja han landar alltid mjukt.

Vem har köpt Karlatornet?

Jävlar i min lilla låda, Karlatornet, va?! Det där skyskrapan som ser ut som en gigantisk, metallisk morot? Det är Oaktree och Serneke som äger skiten nu. Tänk dig, två jättar som delar på en byggnad som är så jävla stor att den nog rymmer hela min släkt, inklusive moster Agdas chihuahua, Fifi.

Oaktree och Serneke, alltså. De är som de två elefanterna i en porslinsbutik, fast porslinsbutiken är ett 95 000 kvadratmeter stort projekt. Med 600 lägenheter. Ja, sexhundra! Jag skulle knappt kunna räkna så högt utan att tappa räkningen. Och ett Clarion-hotell. Ska man bo där får man nog vara beredd på att betala mer än vad jag tjänar på ett år.

Dessutom, åtta tusen kvadratmeter kontor och butiker. Tänk dig, hur mycket skit man kan sälja på åtta tusen kvadratmeter? Jag hade nog sålt en massa skit, allt från strumpor till begagnade dammsugare. Och en utsiktsplats! Perfekt för att spotta på förbipasserande bilar, eller hur? Nä, jag skojar. Eller?

• 95 000 kvadratmeter totalt. Det är som en miljon kvadratmeter...nästan.
• 600+ lägenheter - plats för alla mina ex och deras nya partners.
• 300 hotellrum - bara för rikingar, gissar jag.
• 8000+ kvadratmeter kontor/butiker - potential för massor med skitförsäljning!
• Utsiktsplats - bra för fågelskådning, eller att spotta på folk. (Skämt å sido!)

Kommer ni ihåg den där reklamen för Karlatornet där de visade en liten pojke som blev så stor av att titta på tornet att han slog i taket hemma? Ja, så jävla imponerande är det här projektet. Typ. Eller? Kanske.

Vem är ägare till Karlatornet?

Alltså, vem äger Karlatornet? Det är faktiskt lite knepigt. Serneke är ju de som bygger, alltså totalentreprenör, men de äger inte allt själva längre.

För ett tag sedan, i december 2020 närmare bestämt, så köpte Balder halva kakan! 50% av Karlatornet AB. Så det är Serneke och Balder som delar på det nu.

Det är intressant ändå, man tänker liksom att byggfirman alltid äger sina projekt, men icke sa Nicke. Det är ju som när min farbror Bosse skulle renovera badrummet, han trodde först han kunde göra allt själv men sen fick han ta in en elektriker ändå, och rörmokare...fast det var en helt annan grej.

• Ägare: Serneke (50%) och Balder (50%)
• Totalentreprenör: Serneke

Fast alltså, tänk om jag skulle äga en sån skyskrapa, det vore ju rätt häftigt. Fast jag skulle nog få panik över alla räkningar, herregud.

Vem köpte Karlatornet?

Erik Selins bolag förvärvade de osålda bostäderna i Karlatornet. Inkluderar penthousen och alla typer av lägenheter.

• Köpare: Erik Selins bolag.
• Säljare: Greg Dingizian, storägare Doxa.
• Bakgrund: Doxa blev huvudägare genom förvärv av Serneke 2023.

Serneke, ja, ett kapitel i sig. Kommer ihåg när jag var där och tittade på hur bygget fortskred. Fascinerande!

Fastighetsaffärer, en sorts modern alkemi, eller vad säger man? Man förvandlar ju pengar till mer pengar (ibland).

Lite som att spela monopol, fast med riktiga hus. Och större insatser. Och betydligt mer byråkrati, haha.

Visste du förresten att Doxa inte bara köpte Serneke, utan indirekt också hela den där arkitektoniska ambitionen? En slags "andrahandstillgång", om man vill vara lite cynisk. Men visst är det imponerande, tornet!

Vad kostar hyran i Karlatornet?

• Karlatornet: Inga svar på hyran. Bara prislappar.

• Ettor från 1,7 mille. Penthouse, 30.

• Serneke... namnet säger allt.

• Hyra? Fråga din bank.

• Utsikten kostar. Förmögenheten också.

  • Femmor för 15... snacka om att flexa.
  • Köp ett hus istället. Rötter och sånt.

• Jag gillar inte Serneke.

• Ola... ja, han också.