Vad kostar det att byta fasad och tilläggsisolera?

Fasadrenovering och tilläggsisolering: En investering för framtiden

Att ge sin villa en ny fasad och samtidigt passa på att tilläggsisolera är ett smart drag, både för husets utseende och för plånboken på lång sikt. Men vad kostar egentligen en sådan investering? För en typisk svensk trävilla på cirka 120 kvadratmeter kan kostnaden för en komplett fasadrenovering inklusive tilläggsisolering landa på runt 115 000 kronor före ROT-avdrag. Med ROT-avdraget inräknat minskar kostnaden till ungefär 98 000 kronor.

Det är viktigt att komma ihåg att denna siffra endast är en uppskattning och den faktiska kostnaden kan variera beroende på en rad faktorer. Här är några exempel på vad som kan påverka priset:

• Val av material: Priset på fasadmaterial varierar kraftigt. En träfasad i exempelvis cederträ blir dyrare än en i vanlig granpanel. Samma sak gäller för isoleringsmaterial, där vissa alternativ är mer kostsamma än andra.
• Husets skick: Är den befintliga fasaden i dåligt skick kan det krävas mer förarbete, vilket ökar kostnaden. Oväntade problem som rötskador kan också dyka upp och påverka slutpriset.
• Komplexitet: Har huset en komplicerad form med många vinklar och vrår blir arbetet mer tidskrävande och därmed dyrare. Fönster och dörrar påverkar också arbetskostnaden.
• Geografiskt läge: Priserna på hantverkstjänster varierar mellan olika delar av landet. I storstadsregioner är det generellt sett dyrare att anlita hantverkare.
• Val av entreprenör: Olika entreprenörer offererar olika priser. Det lönar sig att jämföra offerter från flera olika företag innan man bestämmer sig.

Bortom prislappen: Långsiktiga vinster

Trots att en fasadrenovering med tilläggsisolering innebär en initial kostnad, är det en investering som kan löna sig på sikt. Den förbättrade isoleringen leder till lägre energikostnader, vilket är positivt både för miljön och din plånbok. Dessutom ökar ett välvårdat hus i värde, vilket kan vara en fördel om du planerar att sälja i framtiden.

Tips för att hålla nere kostnaderna:

• Jämför offerter: Ta in offerter från minst tre olika entreprenörer för att få en bra uppfattning om prisläget.
• Välj rätt tidpunkt: Att utföra arbetet under lågsäsong kan ibland ge lägre priser.
• Förbered själv: Om du har möjlighet kan du utföra en del av förarbetet själv, exempelvis riva den gamla fasaden.

Att renovera fasaden och tilläggsisolera är ett projekt som kräver planering och noggrannhet. Genom att vara väl förberedd och jämföra olika alternativ kan du säkerställa att du får ut mesta möjliga av din investering.