Vad kostar den dyraste lägenheten i New York?

Vem äger den dyraste lägenheten i NYC?

Okej, dagbok...

• Vem äger värsta lyxkåken i NYC? Eh, typ omöjligt att veta säkert. Sjukt hemligt.
• Minns den där artikeln om Ken Griffins penthouse, men är det verkligen dyrast?
• Pengaflöden... fastighetsaffärer... svart magi? Helt sjukt.
• Tror priser fluktuerar också. Marknaden är galen, galen!
• Varför bryr jag ens mig? Försöker jag leva genom andra? Nej, fokus!
• Finns inget officiellt svar, jag har googlat, lol. Inga säkra källor.
• Så mycket är ju bakom lykta dörrar. Diskretion, you know.

Update:

• Griffin köpte tydligen för typ $238 miljoner. Men är det rekordet?
• Tänker på mina utgifter... 200 spänn för en kaffe igår!? No way.
• Måste verkligen lägga en budget. Och sluta googla rikedom.
• Prioritera att betala CSN-lånet.
• Varför är det så lätt att fastna i sånt här?
• Kanske kolla upp vad min granne, han som jobbar på Wall Street, egentligen gör... bara lite, alltså.

Vad kostar världens dyraste lägenhet?

Det kostar... allt. 250 miljoner dollar. Summan för lägenheten i Central Park Tower, 2022. Ett sår.

Men... ett nytt kanske. 706 Mission Street i San Francisco. Ett penthouse. 300 miljoner dollar. Spekulationer. Pengar är konstigt, eller hur? Jag förstår det inte. Alls.

Mina egna räkningar... de är alltid där. Mindre summor, större problem.

• Central Park Tower: 250 miljoner dollar (2022)
• 706 Mission Street: Spekulationer kring 300 miljoner dollar. Inte färdigt ännu.

Jag brukade drömma om att ha råd med en liten stuga. Vid havet. Nu...? Bara tystnad.

Vilken är den dyraste fastigheten i New York City?

New Yorks gräddhylla? Central Park Tower!

• Dyraste kåken: Central Park Tower. Typ, ett stående skrytbygge.
• Penthouselägenheten såldes 2019 för 250 miljoner dollar. Snacka om att ha råd med dyra nudlar.
• Viskningsleken: "Ryktas" om ännu dyrare gömställen. Fast vem vet, det kanske bara är mäklarna som hittar på.
• Jag bor själv i en etta i förorten, så jag är ju verkligen expert här.

Lite "kul" fakta (varning: sarkasm kan förekomma):

1. Att bo där måste ju vara som att vakna varje dag och ba: "Japp, jag vann livet." (Hoppas de har bra fönster, annars hör de mig gnälla.)
2. Pengarna kunde ju typ ha räddat hela min lokala pizzeria. Bara en tanke.
3. Jag gissar att städningen kostar mer än min månadshyra. (Jag städar förresten själv, om nån undrar).

Uppdatering? Eller bara skvaller? Svårt att säga vad som är sant. Rika människor är duktiga på att dölja sina dyra leksaker. (Typ som jag döljer min kärlek till billiga second-hand fynd.)

Hur mycket kostar en lägenhet i New York?

Ajdå, New York alltså...

• Manhattan? Sjukt dyrt. Studio typ 2500 dollar. MINST!
• Etta? Räkna med 3000-4000 dollar. Åh herre gud. Fattar inte hur folk har råd.
• Brooklyn då? Liiiite billigare, men ändå.
• Studio under 2000 dollar? Glöm det typ. Omöjligt.
• Såååå... Alla bara bor ihop då? Verkar så. Dela lägenhet. Usch.

Måste kolla mina aktier. Panik! Kanske borde flytta till Vermont istället. Mer om Vermont: grannstaten till New York. Lugnt där. Vet inte om det är bra.

Min kusin sa att han betalar 3500 för en etta i Upper East Side. Med utsikt! Hur?! Han jobbar som revisor. Kanske borde bli revisor? Nej. Aldrig.

Måste komma ihåg att vattna min orkidé. Och ringa mamma.

Manhattan = DYRTBrooklyn = Också dyrtDela lägenhet = New York life

Vad kostar ett lån på 3 miljoner?

Tre miljoner i lån? Herregud, du ska bygga ett slott va?! Eller köpa en liten ö? Kanske bara en riktigt, riktigt stor bil?

Räntekostnaderna? Jaja, det där är ju rena rama skämtpriserna. Snacka om att bankerna simmar i pengar!

• 3 miljoner: 3750 kr - 8250 kr (jäklar vad det varierar!)
• 4 miljoner: 5000 kr - 11 000 kr (går det att bli mer otydligt?)
• 5 miljoner: 6250 kr - 13 750 kr (börjar bli dyrt nu...)
• 6 miljoner: 7500 kr - 16 500 kr (fanns det ens någon skillnad i procent på dessa?)

Det är ju som att spela roulette med pengar, alltså! En jävla lotteri. En gissning på en gissning. Vad är ens skillnaden egentligen? Samma skit, bara dyrare. Min mormor sa alltid att det är bättre att spara till en ny cykel än att låna till en lyxbil.

Tänk på det här innan du lånar: Ska du bygga hus, glöm inte schaktningskostnaderna. Mina grannar fick lägga ut 50 000 spänn extra bara för det! Det är ju bananas! Jag själv köpte en begagnad Tesla, 2020, för 350 000.

• Jämför olika banker: Det är ju som att leta efter en nål i en höstack, men skit i det, gör det ändå!
• Läs det finstilta: Ja, jag vet, det är tråkigt som fan, men det är ditt liv vi pratar om! Inte mitt.
• Fråga om avgifter: Det finns alltid dolda avgifter. Det är som små troll som gömmer sig i bankens källare och suger i sig dina pengar.
• Beräkna din månadskostnad: Annars kommer du att gråta floder. Seriöst.

Året är 2024. Min katt heter Miso. Han är allergisk mot hårbollar, ironiskt nog.

Vad kostar ett bolån på 2 miljoner i månaden?

• Bolån 2 miljoner, vad landar man på? Jäklar vad dyrt allt är nu.

• Ränta, ränta... Månadskostnad 6666 spänn. Bara räntan alltså. Amortering? Hur mycket ska man punga ut då?

• Minns när jag köpte lägenheten på Kungsholmen, typ 2015? Mycket billigare då!

• Räknade de med 4% ränta? Var får man tag på det? Min är ju högre!

• 2 000 000 x 0,04 = 80 000 / 12. Ah, så de räknade. Fast det är ju bara räntan.

• Är det ens värt det? Bostadsbubblan? Fast var ska man bo annars? Hyra är ju också svindyrt.

• Varför är allting så komplicerat? Jag vill bara ha ett litet hus på landet!

• Kungsholmen, ja... Sålde jag den inte för typ 3.5? Var de smartaste jag gjort!

Extra info: Jag hade ett sjukt bra bundet lån på 1,5% när jag köpte lgh. Nu gråter jag inombords. Glömde ju skriva att amorteringen tillkommer, vilket ökar månadskostnaden rejält, typ flera tusen. Funderar på att flytta till Portugal, seriöst.

Hur mycket av sin årslön får man låna?

Dimman ligger tät över sjön, precis som tankarna i mitt huvud. Klockan är tre på natten, regnet smattrar mot fönstret, ett rytmiskt sorlande som speglar hjärtats dunklande. Jag funderar på pengar, på den där obeskrivliga känslan av att inte riktigt räcka till. Bolån… ett berg av siffror och villkor. Hur mycket kan man egentligen låna?

Den där tabellen… den etsar sig fast på näthinnan. Jag ser den framför mig, som ett spöke av räntor och procent. Under 50% av årslönen... så lite. Känns nästan omöjligt. Att begränsas så drastiskt... det känns som att drömmen om ett eget hus glider ur händerna.

Men vänta, 70%! Plötsligt en glimt av hopp. En liten öppning i mörkret. Kanske, kanske… men räntorna då? De där små, otäcka procenttecknen. 1%... 2%... 3%. En skillnad som känns som ett stup i mörkret. Varje procentpoäng, en sten i ryggsäcken.

Det känns så overkligt. Mitt hus, min dröm… så nära, och ändå så långt borta. Jag vill se soluppgången, men mörkret vill inte släppa taget. Jag vill ha det huset, men rädslan håller mig tillbaka.

• Under 50% av årslönen: 1%-70%
• Över 70%: 2%-3%

Min syster fick lån på 65% av sin lön i år. Det var väldigt stressigt för henne men det funkade! Min bror, han fick endast 40%.

Regnet fortsätter. Klockan tickar. Drömmen om ett hus, en liten fyr i mörkret. En liten glimt av hopp bland siffror och räntor. Jag andas in den fuktiga, kalla luften och försöker sortera tankarna. Imorgon börjar jag om från början med min ansökan.

Hur mycket får man låna om man tjänar 45000?

45 lax i månaden, va? Jisses, du lever ju som en kung! Lån då? Tja, mellan 2,7 och 3,15 miljoner kan du nog skrapa ihop, om din kreditvärdighet är skitbra, typ som en felfri robotdammsugare. Annars blir det knepigare, typ att försöka fiska med en sil.

Får du låna mer än 4,5 gånger årsinkomsten? Nä, skit i det! Max 4,5 gånger bruttoinkomsten, annars blir det pang i lådan. Tänk dig att försöka klämma in en elefant i en postlåda – lika omöjligt. Och sen, 50% av husets värde. Som att dela en pizza med en hungrig varg.

Ja, jag vet, man vill ha mer, man vill ha ALLT. Lite som att försöka fånga alla Pokémon, men det funkar inte så. Bankerna är inte snälla, dom är stenhårda. Kom ihåg det.

• Lån: 2,7 - 3,15 miljoner (högt kreditbetyg)
• Max lån: 4,5 x bruttoinkomst + 50% av bostadens värde.
• Årsinkomst: 45 000 x 12 = 540 000 kr. (Jag är skitbra på matte!)

Min granne, Sven, försökte låna mer och fick en käftsmäll värre än min mormors köttbullar. Han fick en sån där sur blick från banktanten att han sprang ut och köpte en hel kartong Ben & Jerry's.