Kan man köpa bostad med CSN-lån?

Drömmen om bostad – går den att förverkliga med CSN?

Att köpa en egen bostad är en stor dröm för många, och för studenter som finansierar sina studier med CSN kan det kännas som en avlägsen möjlighet. Frågan är: kan man köpa bostad med CSN-lån? Kort och gott: nej, inte direkt.

CSN, Centrala studiestödsnämnden, beviljar studiestöd för att finansiera studier. Detta studiestöd räknas inte som inkomst när banker bedömer en bolåneansökan. Bankerna behöver se en stabil och pålitlig inkomstkälla för att kunna bevilja ett lån av den magnituden som ett bostadsköp kräver. De vill helt enkelt se att du har en rimlig förmåga att betala tillbaka lånet, och CSN-pengar räcker inte för att uppfylla detta krav.

Att endast ha CSN som inkomstkälla innebär alltså att dina chanser att få ett bolån är ytterst små, oavsett hur mycket studiestöd du får. Bankerna ser risken som för stor. CSN-stödet är tidsbegränsat och kan variera i storlek beroende på studieperiod och studier. Denna osäkerhet gör det svårt för bankerna att bedöma din långsiktiga betalningsförmåga.

Vad kan man då göra?

För att kunna köpa bostad behöver du skaffa dig en stabil inkomstkälla utöver CSN. Detta kan exempelvis vara:

• Ett deltidsjobb under studierna: Även en mindre inkomst kan förbättra din ansökan och visa banken på din vilja att bidra ekonomiskt.
• Ett heltidsjobb efter avslutade studier: När du har en fast anställning med en stabil lön ökar dina chanser avsevärt.
• Medlåntagare: Om du har en familjemedlem eller vän med en stabil inkomst kan denne fungera som medlåntagare. Detta innebär att de tar på sig en del av lånerisken och ökar dina chanser att få lånet beviljat.
• Sparande: Att spara pengar till kontantinsats minskar lånebeloppet och gör dig till en mindre risk för banken.

Att köpa en bostad kräver planering och framförhållning. Att drömmen om en egen bostad ska bli verklighet med CSN-lån som enda inkomstkälla är tyvärr inte realistiskt. Fokus bör därför ligga på att skapa en stabil ekonomisk grund genom arbete och sparande innan man ger sig in i ett bostadsköp.