Kan man äga hyresrätt och bostadsrätt?

Kan man äga en bostadsrätt och hyra en lägenhet samtidigt? Ja, det går!

Många tror att ägandet av en bostadsrätt automatiskt utesluter möjligheten att hyra en lägenhet. Men så är inte fallet. Det finns inga regler som förbjuder dig att både äga en bostadsrätt och stå som hyresgäst i en annan bostad. Du kan alltså äga din bostadsrätt och samtidigt hyra en lägenhet, oavsett om det är på kort eller lång sikt.

Det viktiga att förstå är skillnaden mellan ägande och boende. Att äga en bostadsrätt innebär att du äger andelar i en bostadsrättsförening och har rätten att nyttja en specifik lägenhet. Att hyra en lägenhet innebär att du har rätt att bo i lägenheten under en viss tid, enligt ett avtal med hyresvärden. Dessa två boendeformer exkluderar inte varandra.

Varför skulle man vilja göra det?

Det finns flera anledningar till att man kan vilja både äga en bostadsrätt och hyra en lägenhet:

• Tillfällig flytt: Du kanske har fått ett tillfälligt jobb på annan ort och vill hyra en lägenhet där, samtidigt som du behåller din bostadsrätt.
• Studier: Om du studerar på annan ort kan det vara mer praktiskt att hyra en studentlägenhet, samtidigt som du behåller din bostadsrätt i din hemstad.
• Investering: Du kan välja att hyra ut din bostadsrätt och samtidigt hyra en annan lägenhet som passar dina nuvarande behov bättre.
• Övergångsperiod: Kanske har du köpt en bostadsrätt men inte kan flytta in direkt. Under tiden kan du hyra en lägenhet.
• Dubbelt boende: I vissa fall kan det vara praktiskt att ha både en bostadsrätt och en hyresrätt, exempelvis om man arbetar på en ort och har sin familj på en annan.

Vad säger hyresvärden?

Hyresvärden har rätt att neka en potentiell hyresgäst, men skälen för att göra det är begränsade. Att du äger en bostadsrätt är inte i sig ett giltigt skäl för att neka dig en hyresrätt. Ditt behov av hyresrätten, särskilt om det är tänkt att vara din permanenta bostad, är det som väger tungt. Hyresvärden kan exempelvis ifrågasätta ditt behov om du redan äger en bostad i samma område. En tydlig och ärlig förklaring till varför du behöver hyresrätten, trots att du äger en bostadsrätt, ökar dina chanser att få hyreskontraktet.

Sammanfattning:

Att äga en bostadsrätt hindrar dig inte från att hyra en lägenhet. Var öppen och ärlig med hyresvärden om din situation och förklara ditt behov av hyresrätten. Chansen är god att du kan få både äta kakan och ha den kvar – eller i det här fallet, både äga en bostadsrätt och hyra en lägenhet.

#Bostadsrätt Ägande #Dubbel Boende #Hyresrätt Ägande