Hur snabbt går det att sälja sin bostad?

6 dag före 6 se

"Det tar längre tid att sälja bostaden nu. Under tredje kvartalet var genomsnittet 35 dagar för en villa och 29 dagar för en lägenhet," säger Erik Holmberg, marknadsanalytiker på Hemnet. "Det är en ökning jämfört med föregående år."

Söker du information om bostadsförsäljning? Tänk på att tiden det tar att sälja kan variera.

Kommentar 0 gillar

Kanske vill du fråga?Se mere

Hur snabbt säljer man en bostad? Snabb försäljningstakt för lägenhet/hus?

Oj, det där med försäljningstider… Minns när vi sålde vårt radhus i Malmö, maj 2021. Tog typ 42 dagar, annons ute på Hemnet, visningar, budgivning… galet stressigt!

Lägenheten vi köpte sen, lite mindre, centrala stan, gick snabbare, 21 dagar bara. Märktes skillnad, mindre stress! Priser var annorlunda, radhuset 3,8 miljoner, lägenheten 2,2 miljoner.

Erik Holmberg på Hemnet snackade om 35 dagar för villa och 29 för lägenhet i höstas. Lite längre tid än vår försäljning då. Tror marknaden påverkar enormt.

Intressant att se skillnaden mellan våra försäljningar och Hemnets siffror. Kanske beroende av läge, pris, hur bra bilderna var… så många faktorer!

Hur snabbt säljs de flesta hus?

Usch, vad är klockan? Ska jag ens försöka sova? Husets försäljning… sex månader förberedelser? Allvarligt? Vadå, sex månader? Jag trodde det gick snabbare. Mina föräldrar sålde ju på typ tre veckor, fast deras hus var ju… mindre. Eller var det längre? Åh, vad jobbigt det var ändå.

25 dagar på marknaden sen då? Är det normalt? Känns ju sjukt kort. Men 30-45 dagar till? Vad händer då? Pappersarbete? Banklån? Attans vad krångligt allt är.

Genomsnittlig försäljningstid USA: 6 månader + 25 dagar + 30-45 dagar
Minns mamma pratade om mäklarens provision… Vad betalade de? 20%? 10%? Hjälp.
Ska jag ringa pappa? Nej, han sover säkert.
Fast 6 månader…? Det är ju en halv evighet. Vad ska jag göra hela tiden?
Tidspress: Känns enormt.
Måste kolla upp bostadsmarknaden i Stockholm nu. Är det så här i Sverige också? Eller snabbare? Långsammare? Suck.

Just det, min kompis sålde sin lägenhet på två månader. Centralt läge i stan, förstås. Bostadsmarknaden är ju helt galen. Köpare, säljare, stress… Allt är så himla… komplicerat.

Vad var det jag skulle göra nu igen? Ja, just det, sova. Förhoppningsvis.

Stockholm 2024 (uppskattning): Behöver mer data för att veta specifik tid.

När är det sämst att sälja hus?

Sämsta tiden att sälja ditt hus? Maj-juni, grabben! Helvete vad mycket skit på marknaden då. Som att försöka sälja snö i Sibirien.

Tänk dig: Alla andra försöker pracka på sina kåk-skit också! Konkurrensen är värre än en flock hungriga hyenor över en naken gubbe.

Överflöd av hus: Mer hus än köpare, typ som en skräpkatastrof på Blocket.
Prispress: Dina grannar, ja alla jävla grannar, dumpar sina hus som om dom vore infekterade med loppor. Du får slåss för att få ett vettigt pris.
Semestertider: Folk är på andra sidan jordklotet och bryr sig inte om ditt hus, eller om min, eller om någons, såvida det inte är i Alperna eller på någon fancy grekisk ö.

Men vänta, det finns ett undantag: Om ditt hus är en jävla dröm, typ ett palats med guldtoaletter och en privat strand, då säljer du det när du vill, jävel. Allt annat är bara en skit-lotteri.

Ps. Jag heter Kalle och bor i ett litet ruckel i Västerås. Min granne, Göran, försökte sälja sitt hus i maj i år. Han fick panik. Han började prata med fåglarna. Det slutade med att han sålde till sin moster för en halva priset. Sant.

Hur mycket ökar ett hus i värde på 10 är?

Hur mycket ökar ett hus i värde på 10 år?

Det är natt nu, och jag tänker på hus. Ett hus ökar i värde med 60% på tio år, i snitt. Alltså, i hela riket.

Helt otroligt egentligen.
Mina föräldrars hus… tänk om de vetat.
Mer än 1,3 miljoner kronor.

Men det är ju bara ett genomsnitt. Allt beror på var huset står. Jag minns en liten stuga i Småland, den såldes ju typ för samma pris som de köpte den för. För tjugo år sen. Vem vill bo där?

Och sen, villor och bostadsrätter följer samma trend uppåt. Men visst, det är skillnad. Stockholm är ju inte som Östersund, liksom. Jag hatar såna här frågor. Inget är säkert. Förutom döden. Pappa sa alltid att huset är en säker investering. Men vad visste han?

Vid vilken ålder köper de flesta sitt första hus?

35 år. Förstagångsköpare. Rekordhögt.

Medianålder alla köpare: 47 år. 1981: 31 år. Aldrig högre.

Historisk data: 1981 – nu.
Trend: Stigande ålder.
Orsak: Oklart, men förmodligen ekonomiska faktorer, stigande priser.

Min egen erfarenhet: Jag köpte min lägenhet vid 38.

#Bostad Tid #Sälj Bostad #Snabb Försäljning

Ekonomi Hur snabbt går det att sälja sin bostad?