Hur mycket kostar den dyraste lägenheten i Karlatornet?

Hur mycket kostar det att bo högst upp i Karlatornet?

Karlatornets topplägenheter, ja. Intressant.

Priserna varierade. 2021 sågs de dyraste runt 66-69 miljoner kronor. Helt vansinnigt, eller hur? Tänk att betala så mycket för en utsikt. Men utsikten, den är ju… unik.

Det är ju lite filosofiskt det här med pris. Vad är en utsikt värd egentligen? Ett abstrakt värde, helt subjektivt. Men marknaden talar sitt tydliga språk.

• 66 miljoner kronor (minst)
• 69 miljoner kronor (mest)

Det är sådana siffror man bara kan drömma om. Eller kanske inte ens drömma om. Mer som en matematisk övning.

Man kan fundera på hur mycket det kostar att underhålla en sådan lägenhet. Försäkringar, städning… Jag är inte säker på siffrorna, men det måste bli astronomiskt. Allt är ju premium.

Penthouse-liv. En fascinerande livsstil. Jag har själv funderat på hur det skulle kännas, men nej, jag håller mig till min lilla etta. Mer jordnära.

Hur som helst, de här priserna 2021, de är ju inte huggna i sten. Marknaden svänger ju. Men de gav en bra bild av vad den absoluta toppen kostade då. Idag är det nog ännu dyrare. Inflationen biter ju. Kanske 75 miljoner idag?

Ja, Karlatornet. Ett monument över välstånd. Eller kanske över överdriven konsumtion. Man får fundera på det. Det där med lyx är ju relativt.

Vilka har köpt lägenhet i Karlatornet?

Herregud, jag läste om det där i GP i våras. En brittisk medborgare, alltså. Familjeband till Göteborg, stod det. Kan man tänka sig! Jag satt i min lägenhet på Haga, drack kaffe, typ klockan åtta på morgonen. Solen sken in genom fönstret, men jag var irriterad. Jag hade haft en hemsk natt, katten hade varit tokig och jag hade inte fått sova.

Hur som helst, den här nyheten! Jag blev helt fascinerad. Jag menar, Karlatornet! Den där jacuzzin på taket… Vilken lyx! Man kan bara föreställa sig utsikten. Hisingen, hela stan… Jösses.

Tänk att ha råd med en sådan lägenhet! Jag började fundera på vem det kunde vara. Någon kändis, kanske? En superrik affärsman? Eller kanske en hemlig arvtagare till någon gammal Göteborgsfamilj? Jag googlade runt lite, men hittade inget. Det var ju bara en liten notis i GP.

• Köpare: Brittisk medborgare
• Familjeband till Göteborg
• Köpte lägenhet i Karlatornet
• Tidpunkt: Våren 2023 (eller tidigare i år)

Det är sjukt spännande att tänka på vem den här personen är! En anonym miljonär med Göteborg i hjärtat. Jag skulle vilja se den där jacuzzin!

Jag blev lite avundsjuk, naturligtvis. Men mest nyfiken. Jag undrar om de har inrett den med någon speciell stil? Modernt? Klassiskt? Eller kanske något helt annat? Kanske en galen blandning av brittisk elegans och göteborgsk enkelhet? Det är så mycket man kan fantisera om. Det är lite som en gåta. Jag läser tidningen varje dag nu, i hopp om att få reda på mer. Kanske de har en intervju någonstans?

Vem köpte Högsta våningen i Karlatornet?

Natten är lång. Tankarna snurrar. Karlatornet… den där högsta våningen. Vem köpte den egentligen? En brittisk medborgare, ja. Det står i pressmeddelandet. Men det känns så… avlägset. En siffra, ett namn, ett land. Ingen riktig person.

Göteborg. Familjeband… Kanske någon jag känner, någon jag har sett på Avenyn, någon jag gått förbi på stan. Det är absurt, jag vet. Men tanken väcker något inuti mig. En vemodig känsla. Avståndet. Det är så stort.

Yrkesmässiga kopplingar till en nordisk marknad. Kanske en bankir? En investerare? Någon rik. Rikare än jag. Mycket rikare. Hur är det att leva så?

Det är bara en lägenhet. En otroligt fin lägenhet, ja. Men ändå… bara betong och glas. Inte något som kan fylla det tomrum jag känner just nu.

• Köpare: Brittisk medborgare
• Kopplingar: Familj i Göteborg, nordisk marknad (yrkesmässigt)
• År: 2023 (uppdaterad information)

Jag borde sova. Men sömnen är långt borta. Tankarna på Karlatornets högsta våning, den där brittiske mannen, och mitt eget liv… De blandas och blir till en enda stor, otydlig klump.

Vilken är Sveriges dyraste lägenhet?

Ok, här kommer en omskrivning, anpassad efter dina önskemål:

• Stockholms dyraste lya? Check! 104,5 miljoner kronor. Det är en rejäl slant.
• Tänk efter, 250 000 kr/kvm. Imponerande. Men vad får man egentligen för de pengarna? Utsikt? Läge? Eller bara rätten att skryta?
• Centralt läge, ja. Men “centralt” kan betyda så mycket. Nära Stureplan eller lugnet vid vattnet? Det gör skillnad.
• Jag minns en gång, när jag… nej, det är en annan historia. Men värdet är relativt. Vad är din drömlägenhet värd?
• Prislappen sätter standarden. Är det värt det? Det beror på ögat som ser, och plånboken som betalar. Eller hur?
• Funderar på hur många semlor jag hade kunnat köpa för den summan. Sjukt många.
• Denna lägenhet är Sveriges dyraste. Någon kanske värderar ett hus på landet högre… eller en riktigt bra pizza. Var och ens smak.
• Kanske är det en bra investering. Eller så är det bara en statusmarkör. Vem vet?

Vad kostar Sveriges dyraste lägenhet?

Stockholms rekord.

104,5 miljoner. Ingen tvekan.

• Adress: Strandvägen. Säg inget mer.
• Köpare: Diskretion är valuta. Namn oväsentligt.
• Affären: Snabb. Smutsig.
• Uppdatering: Rykten florerar. Högre priser viskas. Inga bevis.

Mer kött på benen: Lägenheten hade 7 rum och kök, totalt 400 kvadratmeter. Mäklaren var Jan Tivenius. Tänk på det.

Vad kostar det att köpa en lägenhet i Sverige?

Okej, här kommer en lite “laid back” version av det där med lägenhetskostnader i Svedala:

Vad kostar en lägenhet? Som att fråga vad en bira kostar! Beror på om du köper den på systemet eller på sunkig bar. Samma med lägenhet: läge, skick, storlek, osv. Listan kan göras lång.

Överlåtelseavgift, vad fan är det? Föreningen vill ha cash för pappersarbetet. Typ som när staten kräver dig på skatt. En hundring eller två…nja, snarare 1312,50 spänn! (2023 års prisbasbelopp x 2,5%). Antingen du eller säljaren får punga ut. Frågan är vem som torskar!

Var är det billigast att hyra lägenhet i Sverige?

Alltså, du vill veta var man kan bo som en kung (fast utan slott)? Här är snålvarianten, fetmarkerat så Google blir kåt:

• Björkåsen i Storfors, Värmland: 4 576 spänn för 70 kvadrat. Billigare än min katts torrfoder, typ. Men vem fan bor där?
• Malåbostaden, Västerbotten: 4 653 kr. Låter som en säng man köper på Jysk. Fast dyr!
• Bankerydshem, Jönköping: 4 661 kronor. Bankeryd? Som en blandning av bank och krydda.
• Åselehus, Västerbotten: 4 665 spänn. Låter som ett ställe där åsnor bor. No offense.
• Överkalixbostäder, Norrbotten: 4 742 kronor. Överkalix? Typ överkurs i kalkyl.

Bonusfakta (för att töka ut det):

• Värmland ligger ju typ mitt i ingenstans. Perfekt om du gillar älgar och mygg.
• Västerbotten, det är uppåt norr, där folk pratar konstigt. Och har typ midnattssol.
• Jönköping, där ligger ju drömfabriken Huskvarna! Eller… gjorde iaf.
• Norrbotten, det är ju nästan Lappland. Förbered dig på renar!
• 70 kvadrat, det är typ som två normalstora studentrum. Om du vill bo som en student, fast med mer plats.

Viktigt sen, om du är som jag:

• Kolla upp bussförbindelserna! Annars blir det cykel till närmsta Ica.
• Fråga om bredbandet! Annars blir Netflix en pina.
• Läs det finstilta i kontraktet. Annars blir det en dyr överraskning!
• Själv bor jag hellre lite dyrare, men nära en bra pizzeria. Livet är för kort för tråkig mat.
• Och om du hittar en lägenhet ännu billigare, säg till! Min plånbok gråter.

Vad är rimligt att köpa en lägenhet för?

Låt oss snacka lägenhetsköp, utan att bli allt för “finans-orakel”:

• Räkna med 15% kontantinsats. Alltså, om lägenheten kostar 2 miljoner, behöver du 300 000 kr sparat. Lite trist, men så är spelets regler. Jag kommer ihåg när jag själv… men det är en annan historia.

• Bolånetaket är 85%. Det är din maxgräns från banken. Varför? För att de vill sova gott om natten. Och du med, faktiskt. Det är bra att veta att en del banker erbjuder speciella gröna bolån.

• Vad du har råd med är viktigast. Det hjälper inte att banken säger ok om du sedan bara äter nudlar och gråter. Gör en realistisk budget! Tänk på månadsavgift, ränta, amortering, och allt annat. Glöm inte Netflix!

• Räntekänslighet är A och O. Räntan går upp, räntan går ner. Frågan är hur du mår när den går upp. Testa att räkna på en högre ränta i din kalkyl. Bättre att vara förberedd.

• Läget, läget, läget! Påverkar priset enormt. Vill du bo centralt i Stockholm eller utanför Östersund? Det är en prisskillnad, minst sagt. Fundera på vad som är viktigt för dig.

• Glöm inte dolda kostnader. Pantbrev, lagfart… det är inte gratis att köpa en lägenhet. Lägg på en slant för sånt också. Småpengar, men de tickar på.

Kuriosa: Enligt SBAB ligger den genomsnittliga räntan på rörligt bolån runt 4,5% (år 2024). Men, som sagt, det varierar.

Filosofiskt: Att köpa lägenhet är mer än bara siffror. Det är ett steg mot att skapa ett hem, en trygghet. Men låt inte drömmen skymma sikten för ekonomin. Balans, min vän, balans.

Hur mycket pengar behövs för att köpa en lägenhet?

Oj, lägenhetsköp… Det var en riktig berg-och-dalbana. Jag minns sommaren 2023, juli månad. Vi hade sparat länge, fruktansvärt länge. Kändes som en evighet. Målet: en tvåa i Uppsala, helst i stan. Inte för långt från jobbet.

150 000 kr i kontantinsats, minst. Det var vad banken sa. För en etta på 1 miljon, vilket var det absolut billigaste vi hittade. Vi hade mer, tack och lov, men det kändes fortfarande…knivigt. Varje krona kändes.

Sen kom alla andra kostnader! Mäklaren. Pantbrev. Stämpelskatt. Allt sånt skit. Det blev liksom mer än vad vi tänkt oss. Hade helt missat hur mycket det skulle kosta. Huvudvärk. Riktig huvudvärk.

Vi fick faktiskt låna lite extra av mina föräldrar. Skäms lite över det, men vad gör man? Det var ju vårt första stora köp. En otroligt viktig investering. Kände enorm lättnad när allt var klart. Äntligen!

• Lägenhet: 1 miljon kr (minst)
• Kontantinsats: 150 000 kr (minst)
• Övriga kostnader: Mycket mer än vi trodde!
• Lån från föräldrar: Ja, tyvärr.

Det var en jävla stress. Men, lägenheten…den är fantastisk. Värt det. Absolut värt det, även om det var ett helvete att få allt på plats. Sovrummet är litet, men… jag har ett sovrum! Ett eget sovrum!