Hur många villaägare finns det i Sverige?

En svårräknad skara: Hur många villaägare finns det i Sverige?

Att fastställa det exakta antalet villaägare i Sverige är en betydligt knepigare uppgift än man kanske först anar. Statistiken kring bostadsmarknaden är komplex, och definitionen av vad som faktiskt utgör en villa är inte entydig. Enligt Statistiska centralbyrån (SCB) fanns det under 2022 ungefär 2,2 miljoner småhus i Sverige. Men denna siffra omfattar inte bara villor i den traditionella betydelsen – ensamliggande hus med trädgård – utan även radhus, kedjehus och friliggande parhus. Dessa bostadstyper skiljer sig avsevärt i karaktär och ägandeformer.

SCB:s statistik fokuserar primärt på byggnader och deras fysiska egenskaper, snarare än på ägarnas status. För att få en bild av antalet villaägare krävs alltså ytterligare analys och tolkning. En betydande del av de 2,2 miljoner småhusen ägs av privatpersoner, men exakt hur stor andel är oklart. Dessutom saknas detaljerad information om ägandeförhållanden i registerdata. Många småhus ägs av juridiska personer, exempelvis bostadsrättsföreningar, vilket ytterligare komplicerar statistiken.

Att skilja på ägande av villor och andra småhus är alltså en utmaning. En del villor kan vara ägda av företag, stiftelser eller andra juridiska enheter, medan vissa radhus kan upplevas som villor av sina invånare. För att få en mer exakt bild krävs en mer specifik definition av villa. Skulle man exempelvis inkludera friliggande parhus? Vad med hus med mindre tomtytor? Dessa nyanser påverkar slutresultatet avsevärt.

Trots dessa utmaningar kan vi ändå dra vissa slutsatser. Med tanke på den stora andelen privatägda småhus, är det rimligt att anta att antalet villaägare i Sverige uppgår till flera miljoner. Men att specificera en exakt siffra, baserad på tillgänglig statistik, är omöjligt. För att få en mer precis bild av antalet villaägare krävs antingen en ny, mer detaljerad datainsamling specifikt inriktad på ägandeförhållanden i olika typer av småhus, eller en förfining av de befintliga definitionerna.

Sammanfattningsvis är frågan om hur många villaägare det finns i Sverige ett exempel på hur komplext det kan vara att analysera bostadsmarknaden med hjälp av tillgänglig statistik. Siffror från SCB ger en översikt över antalet småhus, men att skilja ut just villaägare från övriga småhuse ägare kräver ytterligare information och en tydligare definition av vad som konstituerar en villa. Framtida forskning och datainsamling kan förhoppningsvis ge en mer exakt bild, men för närvarande måste vi nöja oss med en uppskattning på flera miljoner.