Hur många bostäder säljs det?

Hur många bostäder säljs varje år?

Okej, så här tänker jag… bostäder. Visst, det säljs en hel del varje år. Typ runt 100 000 bostadsrätter, ja? Och villor… jag tror det är runt 50 000. Minns när min kusin köpte sin villa i Nacka, juni 2022. Jösses, vad dyrt det var då.

Visst, alla försäljningar kommer ju inte med i den “riktiga” statistiken. Lite som att rensa ogräs, liksom.

Man vill ju inte ha med de där tokiga affärerna, du vet, de som sticker ut för mycket. De som inte riktigt speglar hur det egentligen ser ut på marknaden. Tänker på en polare som sålde sin lägenhet i Hammarby sjöstad typ rekorddyrt 2017, konstig affär…

Alltså, extremvärden, fattar du?

Hur många bostäder såldes i USA 2024?

4,06 miljoner. Sålde som smör i solsken, NOT. Mer som ökensand i Sahara. Tänk dig mäklarna, svettiga som marathonlöpare i juli.

• Minus 0,7% från 2023. Inte direkt nån bostadsbubbla direkt. Mer en liten pyspunka.
• National Association of Realtors sa det, så det måste ju vara sant. Som om påven skulle ljuga om nattvarden liksom. Fast jag bor ju i Göteborg, vad vet jag om amerikanska hus?
• Befintliga bostäder. Inga sprillans nya alltså. Begagnade, som min gamla Volvo. Fast den är ju i alla fall röd och snygg, till skillnad från vissa hus jag sett…
• By the way, min katt heter Misse. Han älskar makaroner.
• Huspriserna lär ju inte sjunka med de siffrorna. Snarare tvärtom, de sticker iväg som en raket! Räkna med att bli pank om du ska köpa. Eller vinn på Lotto. Det funkar ju det med.

Hur många bostäder säljs på Hemnet?

Hemnet dominerar. 150 968 bostäder sålda via Hemnet 2023.

SCB-siffror: 172 794 totala bostadsaffärer. Hemnet står för 87,4%.

Kraftig marknadsandel. Nästan nio av tio bostäder säljs via Hemnet. Min egen analys pekar mot en fortsatt dominans.

Data:

• Bostadsrätter: 107 248 sålda.
• Småhus: 65 546 sålda (inkl. fritidshus).
• Hemnet-andel: 87,4% av totala försäljningen.
• År: 2023.

Märklig detalj: 87,4% överensstämmer nästan exakt med 2021 års siffra (87,6%). Varför? Oklart. Mer data behövs. Kolla mina egna noteringar om detta senare. Högst märkligt.

Hur mycket har bostadsrätter sjunkit?

Aha, prisfall på bostadsrätter, du undrar? Okej, here we go:

• December 2024: Bostadsrätter backade med -1,1%. Villor också, men lite mindre (-0,8%). Tänk vad lite kyla kan göra!

• Årsbasis (2024): Bostadsrätterna ökade faktiskt med 5,9%. Villorna steg också (5,0%). Den där decemberdippen var alltså inte hela sanningen.

• Källa: Svensk Mäklarstatistik (dom verkar ha koll).

Så, vad betyder allt detta? Jo, siffror kan vara luriga. En enstaka månad säger inte alltid så mycket om den stora bilden. Det är som att stirra sig blind på en enskild droppe regn och missa hela åskvädret. Eller solskenet efteråt, för den delen. Min granne Berits katter brukar alltid få fnatt vid regn. Lustigt.

#Bostäder Säljs #Bostadsförsäljning #Säljtagg Bostäder