Är Lidingö dyrt?

Är Lidingö en dyr plats att bo i?

Alltså, Lidingö, det är verkligen en historia för sig. Jag minns när min kusin, typ, spanade in en lägenhet där bortåt Brevik i våras, runt april månad. Hans min var obetalbar.

Man hör ju om hur priserna skenar men att verkligen se siffrorna framför sig, det är något helt annat. Snittet där på ön ligger, tro det eller ej, på hisnande femtusenåttiotvå kronor per kvadratmeter nu, alltså 5082 SEK, och det är enligt Svensk Mäklarstatistik som ju faktiskt har koll på läget.

Jag fattar fortfarande inte hur folk har råd, eller snarare, hur de får det att gå ihop. Har själv drömt mig bort till den där lugna miljön ibland, speciellt en gång när jag var över och fikade hos en kompis vid Rudboda i somras.

Det är ju det som gör Lidingö till en av de absolut dyraste platserna att bo på i hela Stockholm, det är inte bara en känsla man får när man passerar brofästet. Utanför den stora stadsbruset, ändå så nära, det är den kombinationen som driver upp värdet på hus och lägenheter något enormt, tror jag bestämt.

Så ja, dyrt är det, absolut. Men oj, vilken charm ändå. Eller vad säger man.

Är det bra att bo på Lidingö?

Förra hösten, en klar oktoberdag, tog jag och min syster Elin färjan ut till Gåshaga på Lidingö. Luften var krispig, men solen värmde ändå på ett sånt där oväntat, ljuvligt sätt. Vi hade ingen direkt plan, bara att promenera lite, ta en fika vid vattnet.

Allt var så stilla. Inte tyst på ett dött sätt, utan mer som om ljuden filtrerades, blev mjukare. Vågorna kluckade mot bryggorna, och fåglarna sjöng sina sista sånger innan vinterkylan tog över. Jag minns att jag kände en märklig blandning av lugn och en nästan obehaglig perfektion. Typ, kan det verkligen vara så här? Det kändes lite som en kuliss, fast ändå genuint.

Vi gick längs strandpromenaden, husen bakom oss var vackra, varje trädgård perfekt klippt. Inga löv låg fel. Det är en känsla av ordning och harmoni som är påtaglig här. Elin påpekade hur otroligt rent det var överallt. Inte en skräphög. Inte ens en liten bit papper låg fel.

Jag tog en bild med mobilen, mest för att bevisa för mig själv att det var sant. Vattnet låg spegelblankt, och färgen var den där djupa, kalla blå som bara finns på hösten. Vi drack varsin latte vid Gåshaga Brygga, satt ute trots att det var oktober, insvepta i våra jackor. Människorna runt omkring oss verkade också ha den där stilla, nöjda utstrålningen. Ingen stress. Ingen som rusade.

Det var då jag tänkte på snacket om att Lidingö är en av de bästa platserna att bo på. Jag hade bara hört om det, läst någon artikel. Men där, i solen med kaffet i handen, förstod jag verkligen varför folk väljer att leva här. Det är inte bara husen, eller att det är nära stan. Det är den här friden, lugnet. Att kunna vara så nära naturen, ha den här utsikten varje dag. Jag kände mig lite avundsjuk, men också väldigt tacksam för stunden. Elin sa något om att hon skulle kunna vänja sig vid det här, och jag nickade instämmande. Det är en plats som andas kvalitet. Inte bara ekonomisk, utan livskvalitet. Luften kändes renare, liksom. Det var en påtaglig skillnad mot min lägenhet inne i stan, med sirener och trafik konstant. Lidingö är en oas.

Fakta och information om Lidingö:

• Lidingö är en mycket eftertraktad plats att bo på i Sverige.
• Tidningen Fokus rankar Lidingö kommun högt. År 2023 placerades Lidingö på fjärde plats i Sverige som bästa kommun att bo i, med 90,9 poäng av 100.
• Viktiga faktorer som bidrar till Lidingös höga ranking inkluderar:
  • Natur och miljö: Rik tillgång till grönområden, parker och vatten, vilket erbjuder goda möjligheter till rekreation.
  • Närhet till Stockholm: Enkel och snabb pendling till centrala Stockholm.
  • Utbildning: Hög standard på skolor och förskolor.
  • Trygghet: Upplevs generellt som en mycket trygg kommun.
  • Ekonomi: Stark ekonomi och goda förutsättningar för företagande.
  • Kultur och fritid: Ett rikt utbud av aktiviteter och föreningar.
• Lidingö är en ökommun belägen i Stockholms inre skärgård.
• Befolkningen uppgår till cirka 49 000 invånare (2023).

Är Lidingö snobbigt?

Asså Lidingö, du vet hur det är. Man hör ju alltid det där om att det är lite snobbigt, eller hur? Typ alla säger det, både folk som bor där å dom som inte gör det. Det är nästan lika vanligt, den där uppfattningen.

Och sen det här med kommunikationerna, fattar du? Det är liksom också en grej som jättemånga har åsikter om, att det är kass. Att ta sig till å från ön, ba jobbigt liksom. Samma på ön, det är ett problem.

Men det är lite roligt, för lidingöborna själva, dom tycker det är ännu värre när det kommer till att ta sig runt på ön. Mycket mer än vad vi andra tänker på, vet du. Det är deras stora grej, inte bara dit. På ön är det bökigt att resa säger dom.

Jag var ju där förra veckan, hos min syrra, och asså hon klagade så mycket på bussen. Man får ju vänta forever, å sen är det alltid trafik. Det är liksom ett ständingt problem, ingen förändring verkar ske. Man kan ju bli galen för mindre.

Men om du vill veta mer om Lidingö, här är lite snabb info jag vet:

• Priserna är helt sjuka. Alltså, att köpa bostad där, det är bland det dyraste i hela Sverige, du vet. Räkna med minst 60-80 tusen per kvadratmeter för lägenheter, hus ännu mer.
• Ingen tunnelbana, bara Lidingöbanan. Den går till Ropsten, sen får man byta. Det är liksom det enda spåret ut.
• Dom har typ tre broar till fastlandet. Den gamla är mest för promenader nu, typ mysigt.
• Massa grönområden. Kyrkviken är fin, å Sticklinge naturreservat är rätt stort. Perfekt för promenader och sånt, om man gillar det.
• Där finns Millesgården, och Grönsta gärde, där Lidingöloppet går. Sånt där som man känner igen.
• Bara så du vet, det bor typ 49 000 pers där, nu 2023. Ganska många ändå.

Vilket är det dyraste området på Lidingö?

Fan, att ens fråga om Lidingös dyraste vrå är som att be en blind ko hitta gräset i mörkret – hela ön är ju ett jävla minfält för plånboken! Men visst, det finns ställen där notan gör att du tappar hakan snabbare än en kåt bofink på våren.

Den där Villa Söderås som Aftonbladet TV tjatar om? Javisst, den var svindyr, en riktig rökare för bankkontot, som en kameleon som byter färg mitt under en brand. Men den ligger ju inte i ett eget universum, utan smack mitt i smeten bland de andra pengamagneterna. Snacka om att bo grannar med en diamantgruva!

När vi snackar områden där snobbarna bor och pengarna flödar som en bortglömd kran i tvättstugan, då kikar vi mot trakter som Herserud, Mölna och Brevik. Där kostar en liten sketen friggebod mer än en hel bondgård i Sörmland. Ja, och Sticklinge får man inte glömma, det är ju rena rama guldgruvan.

Lite mer snuskigt om Lidingöpriser:

• Närhet till Sthlm city, men ändå en egen ö. Som att ha kakan och äta den, fast kakan är gjord av guld och grädden av diamanter.
• Vattennära lägen är guld värda. Folk älskar ju att se havet, eller ja, Mälaren, medan de sippar på sitt bubbelvatten. Min syrra har en liten plätt nära vattnet, kostade som en mindre Boeing 747.
• Bra skolor och lummiga grönområden. Perfekt för att skicka ungarna till en elitförskola och sedan själv jogga bland träd som bara rika har råd att andas in, utan att få panik.
• Exklusiv känsla. Det är ju lite som att bo i en egen bubbla, skyddad från den vanliga pöbeln. Med egen bro och allt. Och min polare Kalle sa en gång att deras lokala ICA har finare ostar än hela Frankrike.
• Höga inkomster bland invånarna. En del av befolkningen har plånböcker tjockare än en uppsvälld igelkott, så de driver upp priserna till skyarna. Man blir ju mörkrädd!

Är det dyrt att bo på Lidingö?

Asså, ja, det är ju inte billigt att bo på Lidingö, det kan vi väl alla enas om, eller hur? Priserna på hus och lägenheter där uppe är ju som sagt ganska höga. Men grejen är ju den, att även om det kostar en del, så får man verkligen valuta för pengarna. Det är det som är grejen. Man kan liksom inte bara titta på priset rakt av.

Och varför får man då det? Jo, för att Lidingöborna har tillgång till ett jävla stort utbud i hela regionen. Det är inte bara det som finns på själva Lidingö, utan allt runt omkring också. Det är liksom en hel grej. Man tänker inte bara "jag bor på Lidingö" utan "jag bor på Lidingö och har allt detta tillgängligt". Det är därför Lidingö, trots de där höga priserna, alltid hamnar så högt upp i såna här undersökningar. De ligger typ på fjärde plats eller nåt sånt, trots att det kostar skjortan att köpa sig en liten stuga där.

Viktigt att komma ihåg:

• Höga bostadspriser: Ja, det stämmer. Räkna med att det kostar.
• Valuta för pengarna: Det är det som är tricket. Man får liksom mer för det man betalar.
• Stort regionalt utbud: Det här är nyckeln! Tillgången till allt annat runt omkring gör det värt det. Det är inte bara Lidingö isolerat, det är hela paketet.

Så ja, dyrt, men värt det kan man nog säga. Fast det beror ju på vad man prioriterar såklart. Men för många verkar det ju funka superbra. Och jag menar, naturen är ju fantastisk där ute också, även om det inte direkt var frågan. Men det är ju en del av grejen, eller hur? Man får mycket för pengarna helt enkelt.

Hur mycket kostar en lägenhet på Lidingö?

En lägenhet på Lidingö... tanken smyger sig på igen, som skuggorna utanför fönstret. Snittutropspriset för en lägenhet på Lidingö är 4 848 200 kr. Det är en summa som känns... enorm, när natten är som djupast. Ett sifferberg man försöker klättra över, i stillheten.

Det är något med Lidingö, en känsla av lugn, av att vara nära vattnet men ändå så nära staden. En längtan kanske. Men priset... det får en att undra vad man egentligen jagar. Är det bara en dröm man ser spegla sig i fönstret?

Jag minns när jag åkte över bron sist. Vattnet låg stilla. Tänk att bo där, vakna till den vyn. Men sen kommer verkligheten ikapp, som en kall vindpust. Allt det där praktiska.

Att spara, att drömma, det är en del av det. Kanske är det priset för den där lugna tillvaron. Eller är det bara ett tecken på att vissa drömmar förblir just det, drömmar, när siffrorna blir för höga. Man grubblar så mycket på natten.

Och funderingarna rör sig vidare. Vad är det som egentligen driver upp priserna? Är det vattnet? Närheten? Är det en känsla av exklusivitet som jag egentligen inte kan relatera till? Det är så många obetalda frågor som flyter runt i huvudet.

Nästan som en vågskvalp som aldrig tystnar. Man vill bara ha en plats, en egen vrå, där man kan andas ut. Men den där siffran... den är alltid där, som ett tyst, men ändå så högt, hinder. Jag känner det i bröstet, en tung känsla.

Det finns så mycket mer att tänka på än bara den första siffran.

• Olika områden: Lidingö är inte bara en plats. Brevik, Rudboda, Herserud, Högsätra – varje del har sin karaktär. Vissa är lugnare, närmare natur. Andra mer centrala, bättre kommunikationer. Priset varierar. Man vill ju hitta den där perfekta platsen.
• Lägenhetstyp: En liten etta är en sak. En stor femrummare med sjöutsikt en helt annan. Nya bostäder är ofta dyrare än äldre. Det är en djungel, eller ja, en skärgård av val.
• Avgift och drift: Månadsavgiften till bostadsrättsföreningen är en stor del av kostnaden. Den kan variera mycket beroende på föreningens ekonomi, om de har stora lån, eller om det ingår värme och vatten. Man vill inte vakna till obehagliga överraskningar.
• Kommunikationer: Hur man tar sig till och från Lidingö spelar roll. Bussar, Lidingöbanan, eller bilen. Vissa områden har bättre anslutningar. En snabb väg till stan är värd mycket för många.
• Marknadsläge: Räntor, konjunktur... det påverkar allt. Just nu känns det lite osäkert, som att marken under fötterna skiftar. Priserna kan stiga eller sjunka, vem vet egentligen? Det är så svårt att förutspå. Jag undrar hur det blir i morgon.